2008/05/15 23:38
記者曹逸雯／台北報導

台灣住宅房價真的高不可攀嗎？根據台灣房屋不動產研究室調查，台北市的新成屋平均房價每坪高達60.4萬元，是全台均價14.8萬元的4倍，如果與全台最低的雲林縣的7.3萬元相比，台北市新成屋的房價竟然是雲林縣的8.2倍。

台灣房屋不動產研究室調查指出，2008年5月全台灣的平均房價為每坪14.8萬元，較去年同期上漲14.7%；中古屋的部分，平均價格為每坪10.8萬元，較去年同期上漲12.5%。

台灣房屋首席總經理彭培業表示，自總統大選結束後，房市利多議題不斷，但M型化越來越明顯的台灣，房價的拉升的確也讓越來越多中產階級買不起高價位的房子，雖然與亞洲其他城市相比，台灣的一般住宅與商用不動產都還處在相對低點，但2007年台灣國民所得僅1萬6768美元，以平均國民所得來說，成長率僅2.3%，但同為亞洲四小龍的南韓成長率為11.8%，香港為6%，新加坡為9.7%，相較之下，顯示台灣的國民所得成長速度十分緩慢，追不上房價上漲的幅度。

彭培業指出，從各縣市的平均房價觀察，台灣房價最高的台北市，新成屋每坪平均房價60.4萬元，與全台均價14.8萬元相比，高出4倍，也就是說，在台北市買一戶，可以在其他縣市買4戶；如果再與新成屋房價最低的雲林縣相比，台北市的新成屋平均房價更是雲林縣的8.2倍。

至於台北市的中古屋平均房價也高達38.7萬元，將近是全台平均中古屋房價10.8萬元的4倍，也是全台最低價的台東縣均價5.1萬元的7至8倍。