2008/07/07 17:02
記者曹逸雯／台北報導

大霸電子位於台北縣土城頂埔高科技園區的「嵿埔之星」科技廣場將委託世邦魏理仕獨家代理租賃行銷，將使世邦魏理仕成為區域內第一家爲辦公大樓提供獨家行銷顧問服務的商用不動產服務公司。

嵿埔之星科技廣場位於土城頂埔高科技園區，在去（96）年第4季落成，總樓地板面積超過1萬6千坪，為「通訊軟體及電腦週邊設備」、「生技技術及製藥」、「光電」及「半導體」產業專用區，全區佔地約8.8公頃，是目前大台北地區最被看好的科技發展新興區域。

爲促進地方產業升級，帶動地方繁榮，並因應國內日益增加的高科技廠商的用地需求，台北縣政府參考新竹科學園區發展計畫經驗，將原運輸兵學校用地開發為「頂埔高科技園區」，連結北二高土城交流道僅距離1.5公里，同時也是目前國內第一個有已開通捷運可以銜接到的科技園區，可以搭乘捷運藍線至「永寧站」換公車或計程車10分鐘內即可抵達，藍線延伸的「頂埔站」並將於民國103年完工，屆時將有4到6個出口站直達科技園區核心。

頂埔高科技園區最耳熟能詳的鴻海研發中心已於96年3月中旬完成搬遷，目前約有600名員工進駐；正崴則在95年11月即遷入，共有約800名員工在營運總部內上班；大霸電子則以新建的嵿埔之星科技廣場為營運中心，目前也已進駐。

大霸電子物業事務部經理洪敬翔表示，嵿埔之星科技廣場與很多首區一指的專業團隊合作，包括名建築師沈國皓、日商(Kumagai)華熊營造、大陸工程關係企業—欣陸工程顧問公司與世邦魏理仕，以確保嵿埔之星科技廣場成為高科技園區市場中首屈一指的辦公大樓，相信以土城頂埔園區的區域與交通優勢條件，勢必將是大台北地區高科技產業的新興潛力區域，也希望以世邦魏理仕在內湖科學園區成功的專案招商經驗，挹注嵿埔之星科技廣場的發展活化。

世邦魏理仕台灣分公司代理部協理盧韋仲指出，頂埔高科技園區的腹地廣闊，可滿足高科技廠商的辦公用地需求，且硬體是特別爲專業產業而規劃設計，單層面積超過1,400坪，為市場上少見，適合中大型企業進駐設置營運總部；同時，相較同品質位於台北內湖與南港園區大樓的租賃成本也更平易近人，所以一推出就已有3成7的承租率，目前已有生技與高科技企業進駐，應可發揮群聚效益。