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保護貸款人權益 FED提出借貸新規

(2008/07/09 16:52)

國際中心/編譯

為了減緩美國次級房貸風暴所帶來的影響,美國聯邦準備理事會主席柏南奇8日表示,將考慮對主要大型投資公司的緊急借貸措施,延長至年底以後。另外也將發佈新規定,來加強對購屋貸款者的保障。

從去年底以來,次級房貸風暴重創美國經濟,為了減緩次級房貸的負面影響,美國聯準會提出一系列保護貸款人的新規定,柏南奇表示,「這些新的規定,適用於所有的貸款者,不只是銀行致力於處理最近幾年所出現的抵押借款的問題,特別是高成本的借款。」

這些新規定,聯準會可能在下周正式提出,其中包括禁止貸款業者核發借款人無法償還的貸款,貸款業者也應該確認借款人的收入與資產,高價貸款要求設立不動產稅與房屋意外保險的託管帳戶,限制貸款業者收取提前付清罰款,禁止誤導性廣告等。

柏南奇表示,「規範性政策,可以確保合格的借款人可以得到抵押貸款,這也包括那些中低收入者。」柏南奇也指出,若市場緊急狀況持續蔓延,聯準會正考慮一些作法,包括將目前對主要大型投資公司的緊急借貸措施,延長至年底後,柏南奇表示,聯準會的新提議是希望減少未來次貸法拍案例增加。

不過貸款業者卻抱怨,規定過於嚴厲,而消費者團體則認為還有待加強。

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