國壽砸近24億標地創新高 營建股High不起來
(2008/07/19 00:14)
財經中心／台北報導
雖然目前房市低迷，國泰人壽卻大手筆以將近24億元的價格，標下台北市國有地，平均每坪301萬元的價格，不但刷新全國住宅土地新高價，也比出價第二高的台新金整整多出5億元。國泰集團一出手不僅氣勢驚人，也給低迷房市打了一劑強心針，只是受到台股大跌拖累，營建股18日還是一片綠油油。
只用簡單的鐵皮圍起來，放眼望去雜草叢生，沒有經過特別整理，甚至還成為臨時停車場，這塊位於台北市建國北路和民生東路巷弄裡的空地，就是最新出爐，全台灣住宅土地價格最貴的地方。
堪稱全台最大地主的國泰人壽，3年來首度出手，就以23億元高價買下這塊土地，一舉創下中山區土地的最高價。
這塊由國產局標售的國有土地，可說是兵家必爭之地，後方就是新光民生金融大樓，旁邊的土地已經由遠雄集團買下，再左邊則是國壽的民生建國大樓，右方則緊鄰台北大學校地，搭上都市更新議題，讓各家業者競爭激烈。
遠雄集團出價14億元，台新金提出18.8億元，國壽更是砸下將近24億元，整整高出第二名5億多元，以平均每坪301萬元標下，也創下台灣住宅土地最高價，這也是國壽3年來，首度大手筆購買素地。
房仲業者崔佐英表示，「如果它(國壽)將來整合那附近的都市更新，如果整合下來，那塊地算是很完整的，超過千坪(土地)可以做頂級辦公室，可以做豪宅，當然對這塊地附近的商圈是有幫助。」
未來是興建商業大樓還是蓋豪宅，國壽表示目前仍然還沒有確定，但全台首富蔡宏圖一出手，就已經震驚業界，只是大手筆買地，為低迷的房市注入強心針，市場反應卻是相對冷淡，營建股18日一片慘綠，國泰建設更是以跌停收尾，看來房市景氣，還可能需要更多的利多來刺激了。
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