房市／新壽標售前信義聯勤北基地 元利建設48億得標
(2008/07/25 12:35)
記者曹逸雯／台北報導
被視為下半年房市發展重要觀察指標的前信義聯勤北基地1180坪住宅區土地開標結果出爐，由元利建設董事長林敏雄與國泰金副董事長蔡鎮宇以高出底價6億元的48億元標得，平均每坪單價406.7萬元，再創住宅區土地新高價。
元利建設等同時也取得南基地土地的優先購買權，未來如果連南基地一併取得，將可在大安森林公園旁的台北市精華地段擁有一塊近2500坪的大面積住宅區土地，非常適合作為豪宅使用，未來每坪單價也相當可觀。
眾所矚目的新光人壽標售前信義聯勤土地北基地案，今（25）日上午開標，僅有一封投標單，元利建設3年前也曾以42.5億元買下國民黨的國發院土地，此次前信義聯勤土地標售案順利標脫，也為趨緩的房市景氣注入一劑強心針。
歷經郵務士攔截標單事件，新壽2年前以高出底價1.7倍的63.85億元標下前信義聯勤兩塊合計2326坪土地，日前宣布要以底價42億元先賣出1180坪的北基地，根據2年來的規劃，北基地甚至已由知名建築師黃永洪完成規劃設計，並已取得建照執照。
同時，此次的得標人在簽訂不動產契約後，還可擁有優先權，可以得標土地單價乘以1.05倍的價格購買南基地約1310坪的住宅區土地。
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