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次貸未平息再逢二房危機　全美第2季房價重挫15.4%

(2008/08/28 02:56)

國際中心／綜合報導

美國房市次貸風暴還沒平息，又碰上「二房」危機，可說雪上加霜，根據最新公佈的統計數字顯示，全美房市的價格在第2季，重挫15.4%，跌了超過1成5，所幸在有些城市，7月份的房市和6月比起來，已經略有起色。

原本就慘兮兮的美國房市，在第2季又爆發「二房」危機，更是慘不忍賭。根據最新統計數字顯示，全美房市平均價格(CG1)，第2季重挫15.4%，不但跌幅驚人，更創下新低，所幸在有些地方7月份的銷售
比6月份微幅上揚了2.4%，算是露出一線曙光。

而一再破底的美國房市，是否真的觸底了呢？標準普爾主席大衛布利澤指出，「在大部份地方，房市都還在下走，我們在這裡看到的點，價格下滑減緩，還在往下滑，但沒有像過去幾個月般猛烈，有些城市的價格，事實上，還呈現回穩。」

美國房價狂跌，意外地吸引了國外買家，像是紐約一間兩房的豪宅，出價80萬美元，相當於2千378萬新台幣，結果由義大利的買家撿了便宜。紐約房地產商賴巴曼曾在今年4月說，「我想其中一個原因，讓紐約成為一個好城市，就是因為它很多元，而更多的外國買者只會加深它的魅力。」

此外，在氣候溫暖的南方，像是佛州、加州、德州，也都是國外買家，較有興趣的地方。不過，也有專家提醒：美國房市的復甦可能要
好幾個月，甚至好幾年的時間，長期投資或許是比較好的方式。（新聞來源：東森新聞記者何中）

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