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次貸未平息再逢二房危機 全美第2季房價重挫15.4%

(2008/08/28 02:56)

國際中心/綜合報導

美國房市次貸風暴還沒平息,又碰上「二房」危機,可說雪上加霜,根據最新公佈的統計數字顯示,全美房市的價格在第2季,重挫15.4%,跌了超過1成5,所幸在有些城市,7月份的房市和6月比起來,已經略有起色。

原本就慘兮兮的美國房市,在第2季又爆發「二房」危機,更是慘不忍賭。根據最新統計數字顯示,全美房市平均價格(CG1),第2季重挫15.4%,不但跌幅驚人,更創下新低,所幸在有些地方7月份的銷售
比6月份微幅上揚了2.4%,算是露出一線曙光。

而一再破底的美國房市,是否真的觸底了呢?標準普爾主席大衛布利澤指出,「在大部份地方,房市都還在下走,我們在這裡看到的點,價格下滑減緩,還在往下滑,但沒有像過去幾個月般猛烈,有些城市的價格,事實上,還呈現回穩。」

美國房價狂跌,意外地吸引了國外買家,像是紐約一間兩房的豪宅,出價80萬美元,相當於2千378萬新台幣,結果由義大利的買家撿了便宜。紐約房地產商賴巴曼曾在今年4月說,「我想其中一個原因,讓紐約成為一個好城市,就是因為它很多元,而更多的外國買者只會加深它的魅力。」

此外,在氣候溫暖的南方,像是佛州、加州、德州,也都是國外買家,較有興趣的地方。不過,也有專家提醒:美國房市的復甦可能要
好幾個月,甚至好幾年的時間,長期投資或許是比較好的方式。(新聞來源:東森新聞記者何中)

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