英房市創18年來最大跌幅　過去一年狂洩10.5%

(2008/08/29 17:28)

國際中心／綜合報導

美國房市第二季暴跌，而英國的情況也很糟糕。根據最新出爐的數據顯示，英國平均房價過去一年暴跌超過一成，是過去18年以來最大的跌幅，而且8月份的均價比7月份又跌了接近2%。

英國房市狂洩不止，根據資料顯示，英國8月的房價比去年同期暴跌了10.5%，是自1990年以來最大的跌幅。

而且值得注意的是，8月份的均價比7月份又跌了1.9%，目前一間房屋的均價為16萬4654英磅（折合新台幣約954萬5100元﹞，這是英國房市自1990年的第4季以來，首度出現一年兩位數的跌幅，至於跌最慘的地方則是倫敦。

分析房市下跌的原因，銀行對房貸嚴格的把關，經濟衰退陰影籠罩，以及失業率達16年來新高，都是英國房市一蹶不振的原因。

有專家認為房市已經隨時都會出現谷底反彈，不過英國商會預估，未來6到9個月經濟可能會陷入衰退，未來2到3年失業人數可能再增加30萬人，種種不利的因素都讓人對房市難有太高的冀望。（新聞來源：東森新聞記者何中）