創新發現誌／MOMA 唯一入榜世界十大建築的住宅
(2008/08/30 08:58)
──科技化現代窯洞節能又養生
文／許立佳 攝影／李鎮樟
北京的天空，經常籠罩著一片灰濛濛，這可不是濃霧妝點的城市情調，而是長期空氣污染所造成的結果。由於近幾年中國大都市快速成長，加上為了迎接2008年北京奧運，北京週邊積極進行基礎建設與重大建設，難以避免的副作用就是：整座城市的空氣污染更加嚴重了。幾年前，北京甚至被列名為「全球空氣污染之最」的城市，再加上北京夏熱冬寒，高溫逼近攝氏39度、最冷下探攝氏零下14度；而且，北京日夜溫差之高，甚至可達攝氏十幾度以上。對於居住需求來說，北京雖為亞洲的文化之都，但是就氣候條件而言，顯然非養生首選。
恆溫養生住宅 省水電好健康
在2007年年底，美國《Business Week》、《Time》雜誌選出世界十大建築的唯一住宅，卻是位在北京。這個獲獎的案名為MOMA，業者標榜的是恆溫養生住宅，而它另一個重要訴求，就是節能。它的設計，是採用地熱的恒溫效果，讓室內維持攝氏20度~27度的狀態，夏天不需要開冷氣，冬天也不必開暖爐，不僅養生，還可省電與節能。居住其中，絲毫沒有感覺到北京的空氣污染，與乾燥、炎熱或冷冽的氣候特色，彷彿住在「另一個北京」。
事實上，催生MOMA這個設計，是來自於台灣的甲桂林代銷團隊；甲桂林董事長張裕能耕耘北京多年，在北京成立達觀地產後，由盛惠嘉擔任北京達觀房地產經紀公司總經理，和北京當代集團共同合作，並且先後找來瑞士後現代主義大師Dietmar Eberle，與國際建築設計大師Steven Holl進行設計。
幾年前，張裕能參觀奧地利因斯布魯克（Innsbruck）時，認為Dietmar Eberle在這個小城所設計的節能住宅十分用心，設計概念可以引進亞洲。Innsbruck是位於阿爾卑斯山脈北麓、位於奧地利西邊的一個城市，因為風景如畫，並且舉辦過冬季奧運會而著名。該城鎮座落在冰川山谷，居民長年居住在寒冷的氣候環境中，Dietmar Eberle在Innsbruck所設計的建築，乃是為當地低收入者所建造的社會福利住宅，這些居民利用低能耗技術的居住設計，所需要的能源比起歐洲一般住宅節省70％。
「三年多前，北京這個文化大城還有很多土地未開發，可塑性極大；加上當初為了迎接奧運的到來，許多重大建設都紛紛開始執行，北京很多開發商都希望『比苗頭』、『比大腕』，希望做出不一樣的住宅設計。」張裕能說，他把這個想法與北京達觀團隊分享，之後就與中國的當代集團合作，請到Dietmar Eberle操刀進行MOMA一期的設計。後來二、三期也是延續這個環保節能的概念，並請來美國建築設計師Steven Holl掌舵設計。
「我建議美國地產開發商要來中國，目睹可持續能源系統在北京是如何實現的。」Steven Holl曾這樣表示。
張裕能觀察，推出MOMA之初，北京的地產市場尚未成熟，所以許多未積極開發的地區充滿想像的空間，只要能夠推出夠大夠強的產品，或是具有獨特性的設計作品，房屋增值的空間就很高。
張裕能透露，其實以養生節能為設計的建築成本比一般建築只多了幾成，但是推案的利潤卻是數倍；不過，住戶也是大贏家，當初每坪相當於20幾萬台幣的價位，「現在每坪已經飆升至相當於60幾萬台幣。」張裕能補充，以北京的物價水準來看，MOMA可以說是為北京豪宅之列。
究竟，住在MOMA的環保節能的豪宅，會有哪些生活感受？以下是MOMA二期的住戶，同時也是在北京發展的未來學家天使投資人李鎮樟，透過他的居住體驗，帶領各位體驗節能養生的住宅的特色。
分離式窯洞 冬暖夏涼
MOMA的設計理念來自4千年前的發明……
MOMA 另類「分離式窯洞」
由於我2006年開始以北京為基地，展開個人在全球的事業投資計畫，為了長期了解與投資具有潛力的企業，所以就積極尋找一個適合長居的地方，當成我和家人第二個家。而北京MOMA，就是我們在北京的安家之處。
有關MOMA的宣傳與報導，多半是強調恆溫（24~25度）、恆溼（40~60％）、養生、節能等概念，這種住宅設計也的確在北京成為一項話題，不過，這種住宅概念不能算是全新的概念，因為早在多年前，歐洲的奧地利、瑞士等國家，都已經開始進行現代節能的住宅建築。但是，換一個角度來看，這種設計更像是中國4千年前就發明的住宅設計技術，只不過是應用在北京的現代建築，因為陜西省和山西省的祖先就是住在「冬暖夏涼」的窯洞，就是透過這種設計原理，現在只是中間加了100米的水管。所以我個人把MOMA的節能設計概念，稱之為「分離式窯洞」，很傳神吧。
恆溫設計比冷氣健康
MOMA能夠恆溫，關鍵原因在於它將大量冷卻水用特製水管通到地下100米深處，充份和恆溫的地下砂土作熱交換，也就是把整個地球當巨型 Heat Sink（熱槽），然後再將水抽到房裡，讓它透過大面積樓板和天花板調和出適當的溫度，所以可以讓整個室內恆溫。一般來說，地下百米的溫度大約是攝氏18度，所以地底下的水，只要有足夠的時間可以進行熱循環，就可以達到恆溫的效果，不會被北京炎熱和酷冷的天氣所影響，也不需要開冷氣吹一整天；再怎麼說，吹過多的冷氣並不健康，對呼吸道不好，當然也很耗電，也會破壞大氣層。所以，我待在北京的住所時，即使外面攝氏超過40度，也不用開冷氣，赤腳踏在地板上，也會覺得很涼爽；冬天也不會感到冰冷，窗戶外面是零下10度白雪皚皚，在屋內不開暖氣也不會打哆嗦（其實房裡沒暖氣也沒冷氣）。
一般來說，很多社區住宅的設計，會將社區健身房設在地下室，但是其實地下室的空氣不易流通，運動時會氧氣不足，反而不利健康。而MOMA是設計在兩座大樓間的空橋，例如三溫暖、游泳池、藝廊、圖書館、健身房、咖啡店等，我買的是MOMA二期，是簡約風格；我兒子買的是三期，是大膽摩登的風格，當初他選購的時候，還指定要可望見空中懸掛游泳池視野的樓層，讓「美人魚群」穿梭泳池的景觀儘收眼底。至於游泳池的水溫，也是利用地熱的原理，維持恆溫的狀態。
控制溼度 用水也很環保
由於北京的風沙很大，所以MOMA窗戶都是密閉型的，但是透過無塵適溼特別處理，所有房間的新風都是從房間下方所送出的，而新風會以0.3m/s的低速，緩緩送進室內，而且都調到20℃的溫度流入室內，由於送入的新風溫度較低、進入新風就沉在下方，慢慢的，住在屋裡的人們因為呼吸、活動等的溫度，會使整個溫度逐漸上升。而調和過的熱風就會上升到屋頂的出風口送走，而保留適合的溫度和溼度。
另外MOMA 用水也很環保。用水分成上水（可洗臉煮菜），中水（也就是用過的上水，可沖馬桶，景觀池），下水（也就是用過的中水）。
這種居住的感覺很像是在森林裡，夏天不需要吹風，身置其中就很涼爽；冬天不需要裹外套，也不需供暖就很舒適。我們每個月省下大半電費，大約用不到一般北京住戶的1/3，更賺到了健康與養生。在我們北京的家中，科技的設計就像是一個小上帝，改變了家中的氣候與生態。
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