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房地產／跟著股市衰退　業者：比SARS期間還慘

(2008/09/06 00:16)

財經中心／綜合報導

股市一路往下跌，台灣房市也跟著受委屈，不少房仲業者忍不住大吐苦水，因為他們近3個月的成交件數大幅下跌了3成，營業額也往下掉2成，甚至比2003年SARS肆虐期間慘澹的業績還要糟。

房仲業者黃淑苓就表示，因為全球性的通貨膨脹，而且對於新政府的經濟政策，大家還沒有看到真正釋出的利多，當投資人無法在股市獲利，也就沒有多餘的資金轉戰房市，這一方面一定會影響到客層。股市跌跌不休，不少投資人的大筆資金全住在套房裡，除了首購族和換屋族，就連投資客也退出房市。

房仲業者更是叫苦連天，如果把近3個月的業績拿來和2003年SARS相比，永慶房屋的成交件數大幅減少了33%；信義房屋成交量雖然小幅成長，但是營業額卻是大不如前；東森房屋整體業績持平，只是成交件數微幅下滑5%。雖然整體房價高漲，不過營業額卻逆勢下滑22%，業績甚至比當初SARS的狀況還要糟。黃淑苓認為，消費者的信心甚至比SARS還低。

回想5年前SARS蔓延房市歷經過的黑暗期，讓房仲業者膽顫心驚，沒想到短短幾個月房市再度面臨困境，彷彿又回到當初SARS的夢魘，看到房市交易業績就像股市一樣直直落，不少業者忍不住擔憂，究竟這個提早到來的房市寒冬何時才能度過。(新聞來源：東森新聞記者范益華、卓琮凱)

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