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(2008/09/06 00:16)
財經中心/綜合報導
股市一路往下跌,台灣房市也跟著受委屈,不少房仲業者忍不住大吐苦水,因為他們近3個月的成交件數大幅下跌了3成,營業額也往下掉2成,甚至比2003年SARS肆虐期間慘澹的業績還要糟。
房仲業者黃淑苓就表示,因為全球性的通貨膨脹,而且對於新政府的經濟政策,大家還沒有看到真正釋出的利多,當投資人無法在股市獲利,也就沒有多餘的資金轉戰房市,這一方面一定會影響到客層。股市跌跌不休,不少投資人的大筆資金全住在套房裡,除了首購族和換屋族,就連投資客也退出房市。
房仲業者更是叫苦連天,如果把近3個月的業績拿來和2003年SARS相比,永慶房屋的成交件數大幅減少了33%;信義房屋成交量雖然小幅成長,但是營業額卻是大不如前;東森房屋整體業績持平,只是成交件數微幅下滑5%。雖然整體房價高漲,不過營業額卻逆勢下滑22%,業績甚至比當初SARS的狀況還要糟。黃淑苓認為,消費者的信心甚至比SARS還低。
回想5年前SARS蔓延房市歷經過的黑暗期,讓房仲業者膽顫心驚,沒想到短短幾個月房市再度面臨困境,彷彿又回到當初SARS的夢魘,看到房市交易業績就像股市一樣直直落,不少業者忍不住擔憂,究竟這個提早到來的房市寒冬何時才能度過。(新聞來源:東森新聞記者范益華、卓琮凱)
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