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搶救房市！ 優惠房貸將調降兩碼　300萬房貸省30萬

2008年9月7日 00:24

財經中心／綜合報導

景氣亮出藍燈，房地產買氣也持續低迷，政府考慮要補貼優惠房貸利率兩碼，預計下禮拜就會有定案。如果以一般300萬房屋貸款來算，每戶預估將可省下30萬的負擔。

寬敞的客廳獨立的書房，加上採光良好的臥室，不過即使打造再漂亮的樣品屋，現在卻是冷冷清清沒人上門，很難想像這是周末景象，和過去熱鬧的看屋人潮相比實在差很多，房市走下坡，行政院考慮把優惠房貸利率調降兩碼。

房產業者表示，「(政府)他所下的政策，就想要得到立即的反應，(降利率)比較會刺激到一般的成屋市場，或是針對首購族群，這種年輕人的客群比較有用。」

目前銀行利率是3.3%，但優惠貸款卻是3.6%，如果央行補貼兩碼就會下降到3.1%，預計將在下周公布，以一般房屋貸款300萬來算，原本每個月還要負擔21500元，這個利多房貸族每個月減輕到20250元，累計20年房貸，可以少付本息將近30萬元。

政府之後還考慮把每戶的申請額度提高，這些利多，房市業者預估刺激的是短期成屋市場，但是未來房市景氣到底能不能再次復甦，還是得靠整體大經濟面來支撐。(新聞來源：東森新聞記者黃欽旻、蔡宏豐)

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