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房市／7成4購屋者看壞Q4房價 3成9首購族只想花500萬
(2008/10/08 18:44)
馬上好？股市慘綠影響房市買氣。
記者曹逸雯／台北報導
想知道民眾如何看待未來房市動向嗎？根據房仲業的最新購屋意願調查，有高達7成4的潛在購屋者看跌第4季房價，明顯較第2季的3成9多出了3成多的民眾看跌房價；調查顯示，目前有意願的購屋者一半以上是首購族群，但也有3成9的首購族只想花500萬元買房子。
根據信義房屋9月下旬針對潛在購屋族群進行的網路購屋意願調查結果發現，看跌第4季房價的購屋者比例明顯超過一半且高達74%，較第2季調查時的39%，多出了3成多的民眾看跌房價。調查也顯示，目前在市場上搜尋看屋的潛在購屋者，有高達9成5是屬於自住或長期收租投資的買方。
調查結果也顯示，就購屋型態來看，目前有購屋意願者有高達55%是首購族群，換屋族群則有27%。對首購族而言，「結婚」或是「轉租為買」是產生強烈購屋意願的主要動機。
預算上，則有39%的首購族，想購買總價500萬元以下的房子，33%首購族打算選擇總價500萬~800萬元的房子。
至於換屋族群的主要購屋動機，則來自於「改善區域環境品質」以及「改善住宅建築條件」兩者。在預算上換屋族也較為寬鬆，想買總價500~800萬的比重占26%，800萬元以上到1500萬元的比重則占42%。
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