信義計畫區A10近2千坪土地14日開標　國產局：充滿信心

(2008/10/13 19:25)

精華地段大面積國有土地將積極推動以設定地上權的方式，釋出給民間開發利用，第一波將有3塊土地在8月公告招標，其中最受矚目的是台北市信義計畫區的1928坪商業區土地。（圖／國產局提供）

記者曹逸雯／台北報導

台北市信義計畫區近2千坪的商業區土地A10招標設定地上權，將於明（14）日開標，儘管當前景氣不佳，但財政部國有財產局主任秘書陳文龍13日仍表示「充滿信心」，國產局也接獲10餘家業者的詢問，A10設定地上權如能在明日順利標脫，將可望為房地產市場帶來重大利多。

馬政府上任後，為達成創造永續財源的目標，財政部對座落在精華地區、無公用需要的大面積國有土地，改以設定地上權的方式，釋出給民間開發利用，即將在14日開標的設定地上權的是3宗大面積商業區精華精華土地，分別是位於台北市信義計畫區1927.83坪、大安森林公園附近279.21坪，以及台北大學附近382.05坪等3塊國有土地，這也是國產局首次將商業區土地公告招標設定地上權。

其中最受矚目的，就是位於信義計畫區松仁路與松高路口附近的1928坪商業區土地，緊臨新光三越百貨A8館，區內多金控總部、百貨公司、電影院，附近為高級住宅區，且近捷運板南線市政府站，交通便利、商業繁榮、生活機能完善，權利金底價為36.24億元，同時每年還需支付7201萬元的租金。

另外兩塊商業區土地分別是中山區、位於長春路251、253號，鄰近台北大學城區部、南京商圈382.05坪的商二土地，近捷運木柵線南京東路站，附近銀行、飯店、百貨公司林立，交通便捷、商業繁榮，權利金底價6.3億元；以及大安區位於和平東路2段50號的279.21坪商業區土地，鄰近大安森林公園、市立圖書館總館、北師附小、安東市場，近捷運木柵線科技大樓站，優質學區、交通便捷、生活機能完善，權利金底價為3.7億元。

此次招標的3宗標的，地上權存續期間均為50年，存續期間，權利人如需讓與，應將原地上權契約之各項權利義務全部讓與，不得分戶轉讓。

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