ING首次亞洲房地產調查 4成6台灣投資人預期房價將下跌
(2008/10/14 18:09)
記者楊伶雯／台北報導
美國信貸風暴席捲全球，造成全球股市大震盪，ING 2008年第3季亞太區投資氣氛調查顯示台灣投資人信心降至谷底，ING亞太總部更首次針對亞洲各國房地產進行全面調查，發現有4成6台灣投資人預期房價將下跌。
ING亞太總部去年10月推出ING投資氣氛調查，是第一個針對亞太地區所做的季度性調查，為亞洲地區（日本除外）整體投資氣氛提供一個具體的基準。這項調查每季進行一次，目前已是第5次，調查包含投資者態度及13個個別市場的投資前景，並以指數方式呈現。
根據今年第3季亞太區投資氣氛調查結果，有78%的台灣投資人表示第3季投資決策受到信貸風暴影響，同時63%的投資者深信這個風暴仍會影響第4季的投資。
此外，房地產市場投資也因而受到關注，ING亞太總部也首度對亞洲區各國房地產進行全面性調查。
ING亞太總部指出，台灣市場調查結果出爐，46%的台灣投資人預期第4季房地產價格將會下跌；至於房價波動的幅度，34%的投資人認為第4季房價將有2.5-5%的下跌，15%的投資人認為跌幅將在5-7.5%間。
至於考慮購屋的民眾則表示，37%的購屋基金將仰賴借貸。
ING投資氣氛調查研究目的是為衡量並追蹤市場投資心理、富裕投資者的投資行為在一段時間內產生的變化。這項研究調查涵蓋亞太區13個市場，包括中國、香港、印度、印尼、南韓、馬來西亞、菲律賓、新加坡、台灣、泰國、日本、澳洲以及紐西蘭，並以投資者氣氛指數評分，從0(最不樂觀)到200(最樂觀)針對每個市場進行調查。
ING亞太總部指出，這是亞太地區第一個以一季為基礎的統計的調查報告，為亞洲（除日本外）投資意願提供一個具體的標準。ING泛亞洲區投資氣氛指數也是調查中的一部分。泛亞洲區投資氣氛指數取自10個亞洲市場，包括中國、香港、印度、印尼，韓國，馬來西亞，菲律賓，新加坡，台灣和泰國，不包括日本、澳洲和紐西蘭。
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