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全球頂級逾億豪宅身價不保 恐被抵押或低價賠售
(2008/12/02 01:16)
國際中心／綜合報導
2007年房地產市場曾一片火紅，開價上億美元的豪宅並不罕見，根據富比士雜誌的排行榜，目前全世界最貴的豪宅在美國比佛利山，價值是1.25億美金，但房地產專家也警告，這些豪宅命運讓人憂心，因為美國房地產市場疲軟，恐走上被抵押或是低價賠售的命運。
根據富比士十大最貴房產排行榜，目前全球最貴的房子是比佛利山，售價1.25億美元、模仿凡爾賽宮的豪宅，住宅面積1225坪，裡面還有電影院，排名第二則是價值也有1.25億美元，位在康乃迪克州格林威治的豪宅，但據說價格正在下滑，至於第三名是位於英格蘭的英國田園式豪宅，價格是1.1億美金，但專家說幾個月內，這些價值上億美元的豪宅，恐怕價格不保。
美國房產專家羅伯特說，「我的猜測是這其中一棟豪宅，可以在3年內以超過1億美金的價格賣出去，但是不可能所有的豪宅都能以目前價格賣出，市場其實正在走軟，就算是頂尖豪宅市場也是疲軟狀態，所以有錢人會等待，他們會很謹慎小心，不會付比市場上更多的價格，所以現在他們在等適當的時機買進。」
說真的，金融風暴讓人惶恐不安，誰還有錢買1億美金豪宅？今年到8月為止，近8000戶價值超過百萬美元豪宅，因為繳不出貸款，面臨止贖的命運，像一幢位於佛羅里達州布雷登頓的豪宅，佔地155坪，有4間臥室、5個浴室、還有健身房、露天餐廳，2006年開售時，價格是378萬美元(約1億2625台幣)，如今價格只剩不到一半的140萬美元(約4676萬台幣)，甚至更少。
另外，德州這棟花園洋房最近一次易主是在2002年，當時售價是230萬美元(約7699萬台幣)，目前已跌到剩175萬美元(約5856萬台幣)，還有坐落喬治亞州的別墅，售價目前是200萬美元(約6687萬新台幣)，但據說不久後就會打折低價出售。房產疲軟，連豪宅也躲不了，原本手頭闊綽的有錢人，頂級生活難保，心愛的豪宅也走上遭到抵押的命運。（新聞來源：東森新聞記者梁立）
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