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永康商圈國有地每坪500萬元標脫　登上商業區第一名寶座

(2009/01/08 23:25)

雖然短期房地產市場偏空，建商鮮少出手競標土地，但壽險、資產公司站在長期投資的角度下，反而看好長期房地產景氣，因而紛紛參與公有土地標售。

記者曹逸雯／台北報導

財政部國有財產局標售的一批土地8日開標，雖然標脫率僅4成，但其中一塊位於台北市信義路二段的91.05坪商業區土地，以底價1.5倍的4.56億元標脫，換算土地單價每坪500.8萬元，突破500萬元大關，登上商業區土地標售排名第一名的寶座。

國產局北區辦事處8日標售97年度第19批國有非公用不動產共10宗，總共吸引了20封標單搶標，最後標脫4宗，標脫率4成。其中最受矚目的第1標號，位於信義路二段的91.05坪土地，有4組人馬參與競標，包括台灣人壽也參與競標，最後由李姓民眾等2人得標，得標金額4.56億元，為底價的1.5倍，換算土地單價每坪500.80萬元。

另一筆位於永康街17巷的103.46坪土地同樣引起關注，總共吸引13封標單，最後由邱姓民眾得標，得標金額1.82億元，換算土地單價每坪175.91萬元。

永慶房屋研展部黃增福協理表示，第1標號位於信義路二段的商業區土地，靠近永康街口，基地方正，面積雖然不到百坪，但地理區位佳，鄰近金華國小、金華國中與師範大學以及大安森林公園，生活機能便利，整體環境良好，交通方面也是公車、捷運等大眾運輸系統完整，距離興建中的捷運東門站不遠，待新莊線與信義線通車後交通將更為便捷。

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