房市指標／逾半國有地無人投標　唯北市永康街最熱門

(2009/01/09 00:05)

財經中心／綜合報導

具有重大房市指標意義，今年第一個開標的國有土地案今（8）日出爐，不過受到房市急凍的影響，今年超過一半的標案都無人投標，唯一比較熱門的地點，就是央行總裁彭淮南住家附近的永康街上，每坪被以188萬元的價格標下，預估未來推出住宅，新成屋上看每坪110萬元。

新年第一砲國有土地開標，成為今年房市的重要指標，但是相較於以往，卻是冷清許多，超過一半的標案都無人投標，唯一最熱門的，就是位在台北市市中心的超級精華地段。

其中位在永康街上的一棟老舊建築物，就是這一次最搶手的標案，也因為距離彭淮南的住家相當近，讓它的身價後勢看漲。在這裡，不但環境清幽，又可以跟5A級總裁當鄰居，因此身價看俏。

這在永康公園旁的精華地段，兩戶共103坪，得標價每坪188萬元，得標的業主將以推出住宅建案為主，以目前當地新成屋價還有90萬以上來看，還真的是買到賺到。而且跟去年同期附近地段標售價251萬相比，可說是打了7折，分析家就認為，這樣的標案結果，代表房地產回到了相對合理的價位。

房地產分析師田大權表示，「這個時候是拿到好東西，用比較低的價錢，拿到好東西的機會，如果這個時候，它的成本不是很高的話，他稍微養個2、3年，等到景氣，稍微穩定的時候，這個時候還是非常有價值的投資機會。」

雖然現在房市景氣出現急凍，但是彭淮南一句降息，又把資金逼了出來，也讓投資客看準中長線行情，把錢投入房市，搶先一步跑來跟彭總裁做厝邊。（新聞來源：東森新聞記者廖廷娟、蔡宏豐）