記者顏真真／台北報導

擔心國內房價炒過頭，引發資產泡沫化，29日傳出中央銀行總裁彭淮南邀3家房貸龍頭銀行高階主管會面，對房市提出警訊，導致台股大跌，不過，央行也罕見在中午及傍晚澄清說明，甚至晚間彭淮南自央行驅車返家前，在接受媒體採訪時也再度否認，他表示，僅就房屋授信交換意見，對於房價、房貸利率他不表示意見。

台股29日收盤大跌178.26點，盤中一度重挫300點，尤其營建類股跌幅達5.21%，市場歸咎於央行總裁彭淮南邀銀行高層會商，並就房市提出警訊，也讓央行一天之內兩度澄清說明，中午先就邀銀行高層會商內容澄清，傍晚又針對台股大跌的原因提出說明，央行表示，台股大跌主要是受美股及新加坡摩根史坦利台股指數(MSCI Taiwan Index)期貨結算日所影響。

不僅如此，彭淮南晚間驅車返家前，接受媒體採訪時也再度澄清說明，他表示，央行掌管金融政策，之前他曾邀集行庫主管針對房屋授信交換意見，畢竟銀行是最接近市場的人，但會中並沒有討論到房貸利率問題，僅針對授信應注意事項交換意見。

彭淮南還說，利率是由央行理事會所決定，至於目前房價是否過高的情況？彭淮南則不表示意見。

不過，他也再次強調，說，銀行授信不能只看擔保品價值，還要看授信人的償債能力。他甚至還舉例，特定行業以機器設備作為擔保品，這些設備卻僅針對特定行業有價值，對其他行業則是沒有用的，因此，銀行授信不能只看擔保品的價值，要注意償債能力。