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速報>>抑制房價飆漲 蔡勳雄:應考慮提高非自用住宅稅率(2010/03/10 16:28)
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不只台北市房價狂飆,高房價也擴及台北縣。
記者曹逸雯/台北報導
為抑制房價飆漲,不僅公股銀行、央行、金管會等財金部會陸續祭出政策措施,就連經建會也加入行列,經建會主委蔡勳雄今(10)日在立法院答詢時表示,他不贊成目前用升息來解決高房價問題,但可採用選擇性信用管制,以及考慮調高非自用住宅的稅率。
立法院經濟委員會今日邀請經建會主委蔡勳雄進行業務報告,對於房價高漲,政府財金部門已陸續採取相關措施,朝野立委在經委會也很關心蔡勳雄對抑制房價飆漲的看法。
蔡勳雄分析房價高漲的原因,一是因為當前的低利率,使得資金容易取得,二是因為包含利息、租稅在內的持有成本都很便宜,因此應該從加強交易資訊揭露、反應真實交易價格課稅,以及防止槓桿炒作等方面著手。
蔡勳雄也表示,由於房價高漲多發生在台北都會等特定區域,針對資金容易取得所造成的高度槓桿炒作,金管會、央行等都已從金融面處理,他不贊成以升息來抑制房價,應以選擇性信用管制處理,另外,政府對中低收入、年輕家庭也都有住宅補助政策。
蔡勳雄也指出,台灣的房地產稅率相較於國際仍偏低,對於民眾持有自用住宅,應以輕稅鼓勵,但如果是投資、炒作就應課重稅,因此可以考慮提高非自用住宅稅率。
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