WEnews公民記者糖果小俠／報導

再過不到100個小時，就要迎接中華民國建國100年的曙光，股市名嘴天天高喊萬點行情，政府官員天天高唱有感復甦，房地產業者天天推出豪宅建案，但是景氣真的紅不讓嗎？最近市面上有一本書，叫做「民國100年大泡沫」，提醒投資人泡沫終將破裂！其中在房地產方面，民眾是否特別需要警覺？12月29日TVBS「國民大會」節目有深入的剖析。

央行自2010年第二季以來開始打房，但是您是否注意到，現在不管走到那裡，路邊攤的其中一攤就是在「賣房子」，星期六、日的報紙都是房地產廣告，新北市永和區新物件喊價到每坪70萬，台中七期也喊價到每坪70萬，某電子業大老甚至推出1戶6億元的天價豪宅…。好像台灣人有錢到每月平均薪資不是4萬4千台幣，而是4萬4千美金，真是「扯很大」！

房市到底是在倒貨？還是在獲利了結？馬凱認為目前是「房市完美風暴」，完美風暴必須有4個條件配合，包括「利率非常低、資金非常多、大家認為景氣從谷底回升、有許多夢想想實踐等等，但都不穩固。」他認為這4個條件台灣都符合。

主持人林青蓉指出，台灣人購屋痛苦指數從去年第二季起到今年第三季止，節節攀升，台北市從8.89升到11.1，台北縣從6.96升到8.9，台中從5.56升到6.4，高雄從5.21升到6.8，全台平均則是從6.65升到8。但專家莊孟翰卻說，這都是平均數，若是新成屋，數據還要加10％到20％，購屋痛苦指數更高。

聽到這裡，會不會讓您很想把最近爆紅的那跟「中指」伸出來呢？（「中指蕭」的中指若用在此處，想必他就不會成為全民公敵了，而是全民英雄吧！若您不知道誰是「中指蕭」，請自行去維基百科查詢。） ［來和公民記者交流：http://wenews.nownews.com/news/28/news_28369.htm］

「民國100年大泡沫」一書中認為，失控的外匯存底、高漲的台股、瘋狂的土地泡沫、民眾所得成長遠遠落後房價漲幅、房價租金比高居亞洲之冠、全民消費能力及財務結構惡化中等等，都是泡沫前兆，最快在民國100年破裂。對照目前台灣的房市，您嗅出的是泡泡糖的香味？甜味？還是嚼太久的無味？亦或一心想吐掉泡泡糖的屍體？總之，在您投資或購屋前，必須想清楚，以免口袋被商人或炒家掏空了。

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