記者曹逸雯／台北報導

3月份房市最熱焦點莫過於台北市政府強拆士林文林苑，讓都更宅議題籠罩雙北房市，根據房仲業者調查3月份大台北最賣座行政區排行，結果發現，北市交易最火熱的區域由中山區勝出，新北市則由淡水區蟬聯奪冠。

根據台灣房屋以各行政區交易件數除以直轄市總件數，求出銷售占比，北市交易熱區前五名，依序為中山占21.35%、松山17.42%、內湖10.39%、北投8.99%、信義8.15%。

其中，中山區從2月份的第二名，竄升晉級，摘下3月的冠軍寶座，上個月的冠軍松山區則下滑1個名次，第三名的內湖區則是竄升2個名次，至於北投、信義兩區在2月跌落五名之外，3月又再度入榜。

台灣房屋智庫執行長邱太煊表示，3月房市最熱焦點莫過於北市府強拆士林文林苑，讓都更宅議題籠罩雙北房市，且豪宅稅於房屋稅加計課徵在即，卻依然不減北市房市交易熱情，許多去年底開賣的建案，完銷落幕，使329檔期屢傳捷報， 3月北市豪宅交易市場更回溫至奢侈稅上路前的榮景。

邱太煊指出，全球多國發行印鈔救市，油價又居高不下，國內油電費也應聲喊漲，在通膨效應下，買房保產的概念油然而生，促使北市核心資產，中山、松山兩區成為3月交易最熱區；另外，因應7月份實價登錄上市，北市許多買方因不願暴露實際成交價格，因而趕在7月前將買賣移轉的程序了結，也間接刺激3月交易量的成長。 (接下一頁)

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