記者曹逸雯／台北報導

5月因有報稅的資金排擠效應，加上歐債危機、證所稅等牽連台股走勢，房市成交量能有限，根據房仲業者統計大台北各行政區交易熱度發現，台北市交易最火熱的區域為中山區，而新北市則由淡水區連續4個月蟬聯賣座王。

在央行嚴控土建融及貸款成數下，房市520檔期推案依舊火力全開，北台灣總銷超過50億元的共有5案，台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，建商推案通常緊抓房市熱潮，像今年的329檔期，因預期總統大選結果，推估選後房市放量成長，因此積極推案，但5月受資金排擠效應，加上台股震盪，來店客數下滑，不過，由於物價上揚，促使自住買盤積極入市。

中山區此次以21.83%搶下5月北市賣座王，劉怡蓉分析，位居蛋黃市中心的中山區，因區內小套房最多，一直是房市交易熱區，就連知名建商也願意砸9億進場獵地，顯見「好地段」的房市不寂寞。

北市交易熱區第二名的是松山區，占12.09%；第三為內湖區的10.91%，第四為北投區的10.62%、第五為中正區的7.10%，其中，中山區自4月的第2名，搶下本月最賣座王，中正區則由4月的第11名，竄升6個名次，本月晉升第5名寶座。 (接下一頁)

關鍵字: 房市 賣座 歐債 報稅 證所稅