今周刊/國揚侯西峰的傳奇人生

2010年 04月 17日  09:11

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文/劉俞青

長長的隧道,終於,走到了盡頭。從四十多歲就近1000億元的身價,一瞬間雲端墜落,從此展開負債500億元的還債人生。這是國揚實業創辦人侯西峰傳奇的前半生。如今,不僅沉重的重擔終於卸下,而且他手上的企業,包括高雄百貨業與飯店業龍頭——漢神百貨與漢來飯店,近期之內都有反攻台北的大計畫,令所有台北業者嚴陣以待。侯西峰不但回來了,而且將再掀風雲!

「天漸漸光,雲慢慢在散,溫暖的土地,咱永遠袂孤單……」台上歌手黃國倫,正在輕唱這首名叫「天光」的歌,台下,國揚集團創辦人侯西峰坐著,他認真傾聽,眼神中透著複雜的情緒。

這一天,在高雄的漢神百貨正對面,國揚建設正式推出十年來最大力作「國硯」,一舉把高雄房地產推上史上最高每坪七十萬元的寶座。當天晚上,侯西峰特別在漢來飯店十二樓舉辦晚宴,招待VIP貴賓客戶。

當受邀演唱的黃國倫,在台上娓娓唱出這首「天光」,裡頭的歌詞說道:「咱的青春,是一首勇敢的歌,咱的名,惦惦寫在土地的心肝……」時,原本坐在台下說說笑笑的侯西峰,突然正色起來,當演唱到「天漸漸光,雲慢慢在散,……溫暖的土地,咱永遠袂孤單」,只見侯西峰低頭沉吟,再抬起頭時,目光看向遠方,彷彿這十幾年來的低潮,都隨風而去,未來,牢牢地掌握在自己手裡。

如今,侯西峰風光在高雄推出第一豪宅,四月九日正式公開當天,侯西峰親自跳上第一線,白天他親自向上海來的看屋團介紹產品。晚上的宴會上,個子不高的他,拿著酒杯,周旋於賓客與媒體之間,還一併帶上難得露臉的太太李宛瑩與漂亮的女兒,這一晚的侯西峰,自信與開心全寫在臉上。

這個場景,對很多國揚的員工,以及當天出席的諸多侯西峰老友而言,都久違了!從以前漢揚建設時期就是侯的員工、兩人交情超過三十年的北投水美溫泉會館董事長周水美就說:「很久沒看到侯董這麼開心了。」

因為過去十年,為了像天一樣高的負債還沒全數償還,他鮮少公開露面,頂多就是出席自家國揚集團的內部活動,例如開工、團拜等場合,連侯西峰自己都說,「十幾年來,我不曾出來主持過。」這一次,他不僅大方現身會場,甚至還上台致詞,大動作等於向外界正式宣告:「我回來了!」

侯西峰是回來了!但回來的,再也不是當年那個毛躁、追逐眼前近利的侯西峰。這一次他不僅帶著「國硯」這個超級大案重回市場,而且,在經過長時間的審慎評估之後,包括名下的漢神百貨、漢來飯店都已蓄勢待發,在近期之內即將北上,重回台北主戰場。而今年下半年以及明年,國揚建設也還有大案分別要在北縣汐止、北市南港推案,所有能量一併啟動。如同國揚建設總經理彭邵齡說:「三十年的功力,傾注一擲。」

國揚建設董事長林子寬親口證實,今年年底前,漢神百貨北上的計畫就會拍板確定;目前為止最可能的地點選在遠雄集團主導的台北大巨蛋,也就是松山菸廠的舊址。

遠雄集團透露,這個合作案兩造已談了一年多,其間國揚曾經派出百貨團隊專程北上評估,而遠雄也曾派員南下介紹。根據了解,國揚與遠雄本來為了百貨到底要蓋在這塊地上的哪個區位,稍有爭執;國揚希望能夠面忠孝東路,遠雄則希望蓋在光復南路邊。但最近兩邊慢慢達成共識,一旦明年遠雄與台北市政府的歧見整合完畢,侯西峰有可能在不久的未來,就能在忠孝東路四段旁的黃金地段,掛上「漢神百貨」的金字招牌。

而無論是營業額、或是百貨業最重視的坪效,漢神百貨早已穩坐大高雄百貨業的龍頭寶座,而且是遙遙領先;如今挾著高雄的成功經驗北攻一級戰區,屆時面對原已戰火連天的台北百貨業,肯定還是一場硬仗。

聽聞侯西峰對台北市場的躍躍欲試,台北的百貨業者也全數嚴陣以待,包括近期仍身陷SOGO經營權之爭的原始經營者章啟明也證實「知道此事」,但他也說「台北市場的飽和度會是侯的最大挑戰」。

而另一方面,漢來飯店則確定落腳台北南港,目前規畫是一棟有二百房的商務型酒店,和國揚明年的重頭戲「大南港案」共同開發。

對今年已經五十六歲的侯西峰而言,這其實是一場第二回合的人生競賽。

十二年前,一九九八年四月,國揚在出事前,股本一百零八億元,股價最高來到八十二元,市值高達八八五億元;那一年侯西峰才四十四歲,如果再加上個人名下其他資產,等於擁有將近千億元的身價,不可一世。

但因為過度的轉投資,當時他手上包括南企、利陽水泥、漢神百貨與漢來飯店,全數虧損連連;加上最後關頭,侯西峰幾乎動用全數的現金下去護盤,孤注一擲最後一夕崩盤。同一年的十一月七日,他個人名下投資公司確定跳票,他差一點跳樓;隔天,他召開記者會,除了選擇面對之外,也懇求大家給他時間,他願意傾全力還債...(精采完整內文請見《今周刊》695期,各大便利商店及連鎖書店均有銷售)

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