南市101年地價 平均調漲3.87%

2011年 12月 21日  21:00

記者李文生/台南報導

台南市地價及標準地價評議委員會評議通過新地價,全市37個行政區土地共劃分12,453個地價區段,上漲6,050個地價區段,下跌201個地價區段,未調整6,202個地價區段,全市平均調整幅度為調漲3.87%,將於101年1月1日公告。

台南市府表示,永康區受惠於大橋區段徵收、永康科技工業區開發完成,及中華路、崑山科大、南台科大、台南應用科大等商圈蓬勃發展,加上預期砲校遷建利多助長下,全區平均調漲8.96%為最高,其次為高鐵台南站所在的歸仁區8.77%,及受惠南部科學園區及南科特定區開發善化區8.73%。

台南市府表示,仁德、新市、安定區受惠縣市合併升格,吸引建商購地推案,且全年銷售成績佳,帶動區域地價上漲,平均漲幅大於6%。

台南市府表示,整體而論,全市101年公告土地現值調漲幅度,相較台北市9.8%、新北市12%、台中市15.7%、高雄市4.05%為低,延續維持往年溫和漸進調整方式。

台南市府表示,全市公告土地現值最高地價區段,位於中西區西門路二段與中正路一帶商圈,101年公告土地現值區段地價,仍維持210,000元/㎡,每坪約69.4萬元。

台南市府表示,第二高地價區段,位於中西區火車站附近、新光三越百貨中山店商圈169,000元/㎡,每坪約55.8萬元。第三高地價區段,位於中西區新光三越百貨台南新天地商圈145,000元/㎡,每坪約47.9萬元。

台南市府表示,地王寶座續由西門路二段與中正路交叉口臨街地蟬聯,101年公告土地現值為每坪約83.4萬元,與100年相同。全市最低地價區段,則位於北門區蘆竹溝北面潮間帶土地,101年公告土地現值區段地價為29元/㎡。

台南市府表示,地價評議委員會亦評議通過,101年一般徵收案土地補償地價加成數為4成、區段徵收案土地補償地價加成數為1成,均維持100年補償地價加成數標準。

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