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在利率部分,目前青年安心成家購屋貸款利率採混合式固定利率或機動利率擇一,機動利率於原2段式機動利率,即前2年為郵儲2年期定儲利率加0.345個百分點,目前為1.44%,第3年起即適用郵儲2年定儲機動利率加0.645個百分點,目前來到1.74%。
財政部說明,此貸款首年利率目前最低為1.44%,優於中央銀行公布5大銀行(台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行)今年10月新承做購屋貸款利率1.627%,若按此貸款最長年限30年推算,實質利率為1.7%,亦優於金融聯合徵信中心公布今6月全體銀行新承作房貸平均利率1.796%。
不過,現在又新增一段式機動利率可以選擇,民眾可依資金狀況及還款規畫擇適辦理。財政部也表示,2段式機動利率,對規畫短期還款者較為有利,但若規畫滿期30年還款的人,採2段式機動利率,平均利率為1.7%,相較之下,目前一段式機動利率1.68%較優惠,只是一經選定就不能要求變更。