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近幾年八德擴大重劃區人口紅利加持下，吸引商家進駐，生活機能才逐步完善。涂仁鋕指出，八德擴大重劃區內其中一條重點道路「興豐路」，多所公家機關位處該路，包含農會、區公所、戶政事務所等，以及知名學區八德國中與國小，又可連接國道2號大湳交流道，這幾年人口移居增加後，從僅有小型店家、小吃店，如今已有多家連鎖店進駐，包括全聯、寶雅、路易莎咖啡等。
信義房屋八德長興店專員巫崇印觀察，八德擴大重劃區另一條主要聯外道路「建國路」，可通往大湳和桃園市區，以前商業機能不佳，現在也是便利商店、餐飲業林立。
另外，巫崇印指出，重劃區內的仁德公園周邊原本空曠店家少，近期開設了數家早午餐店，主要是居住人口眾多，加上店面租金便宜，20至30坪的大樓店面，月租僅約2至2.5萬元，已產生店家群聚效應。
