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至於水電的檢測，除要按壓馬桶、打開每個水龍頭外，信義房屋平鎮店專員宋律吾建議可帶小夜燈，試插每個插座，確定都有通電；另可準備咖啡粉或巧克力粉，倒進馬桶後沖水，確保水力能順利沖走髒污。
滲漏水狀況也不可輕忽，宋律吾表示，可用衛生紙包覆各排水管，觀察有無被漏水浸濕，且洗手槽和浴缸務必放滿水後再漏掉，除觀察水管有無堵塞，也要檢查周邊櫃體內有沒有滲漏水跡象。
宋律吾強調，民眾較易忽略廚房與衛浴天花板的檢修孔，也須先開來檢查，此時可拿出手電筒探照，看裡面是否有水痕或漏水問題。徐佳馨則建議，買房畢竟是人生大事，屋況瑕疵百百種，也非一般民眾可逐一洞察，不妨找專業驗屋單位來協助檢查，更能避免未來糾紛與煩惱。
