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信義房屋嶺東忠勇店長劉晉佑表示，嶺東商圈過筏子溪橋就進南屯市中心，但過橋後的南屯市區新成屋2房要1000萬元以上，同樣物件在嶺東商圈總價在700至800萬，因價格較親民而受青睞。
他也說，當地最受歡迎的產品是屋齡10年內，2房含車位，總價700至800萬，3房含車位則是900至1000萬，平均成交單價都落在20萬上下。
劉晉佑說，交通也是優勢。嶺東商圈3分鐘可上國道1號，10分鐘內上國道3號，5至10分鐘可抵台74線快速道路；雖然精科園區上下班時間，連接市區的筏子溪橋會稍嫌壅塞，但因各廠上下班時間略有不同，並非太大問題。
他認為，嶺東商圈剛性需求一直存在，精科園區新建新廠房、未來擴廠，加上大立光也有意擴廠，對於當地房市都有加分效果。除此之外，據傳有學校預定地將要開工，應也會再有一波帶動的效果。
