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中壢火車站前的地下道去年底已完成填平,正前方的商圈終於恢復整齊市容。信義房屋中壢站前店店長葉歆妤表示,之前2到3年因進行鐵路地下化的地面工程,周邊店面租金受到交通黑暗期影響,更替很多店家,租金也下修了1至2成。
中壢火車站未來將整合鐵路和捷運,具有雙鐵功能,加上站體翻新,是中壢重要建設之一,周邊房市相較穩定。葉歆妤指出,中壢火車站前商業店面為主,住宅再往外集中,因中古屋多,目前價量表現穩健,靠近車站的元化路僅有5棟新成屋,房價依社區不同而有所區別,1到2字頭皆有。
至於平鎮火車站仍在興建中,雖目前尚未看到效益,後勢一片看好。信義房屋平鎮店主任宋律吾表示,平鎮目前商業動能集中於區公所一帶,平鎮人交通依賴中壢火車站,待平鎮火車站開通後,預期平鎮商圈將往火車站移動。