即時訊息

最新文章

健康百科

 
447,898粉絲
2,951追蹤數追蹤
66,479訂閱人數訂閱

房市/竹科10年10兆產值 支撐新竹房市榮景

近10年竹科蓬勃發展,穩定的就業機會也帶動購屋需求增溫,信義房屋統計新竹人口與房價可發現,過去10年新竹市的人口增加約4萬人,竹北市則增加約5.5萬人,新竹市與竹北的房價則從每坪約12.3萬與13.8萬元,緩步增加至每坪20.1萬,竹科10年逾10兆的產值帶來了就業機會,同時也撐起了新竹房市的一片天。 在台灣科學園區幾乎與房市劃上等號,不少科學園區周邊開發案都希望能夠複製竹科的成功經驗,而竹科近10年平均每年園區營業額都超過兆元,帶動過去10年新竹市與竹北的發展,新竹地區因為工作人口結構年輕、收入水準高,是全台「最敢生、最會賺與最敢花」的區域,信義房屋指出竹科對於新竹與竹北影響甚大,過去10年新竹與竹北變化不小,唯一不變的就是買方10年來大多都園區客。 信義房屋新竹中央店主任蔡士揚表示,10年前新竹市的新房子數量不多,許多園區客都是購置屋齡10年左右的房子,不過隨關埔等重劃區的興起,早年買房子的園區客也到了換屋的年齡,有些會選擇關埔重劃區的新成屋,換屋後本來的房子就由竹科的學弟接手。 統計資料顯示,新竹市2008年的人口約40.5萬人,10年時間增加至44.5萬人,人口數增加約4萬人,平均房價則從2008年的每坪12.3萬元,增加至每坪20.1萬元,持續移入的人口對於房市形成有力的支撐。 至於竹北則是另一個蓬勃發展的區域,信義房屋竹北台大店主任彭厚誠表示,竹北10年前到了假日感覺路上人潮不多,不過越來越多的外來客在竹北落地生根,現在社區點燈率明顯增加,整個竹北生活與商業機能也日漸成熟,竹北也要迎來第一間百貨公司,感覺竹北越來越熱鬧。 統計資料顯示,竹北在2008年人口數約有13.2萬人,經過10年的時間大幅增加至18.7萬人,增加幅度高達42%,人口持續增加也產生購屋需求,竹北的平均房價水準也從10年前的每坪13.8萬元,增加至每坪約20.1萬元。 信義房屋指出,新竹地區常常見到雙薪家庭,組成是園區客加上老師,家庭所得水準對比房價負擔並不重,以內政部營建署發布2018年度第2季房價負擔能力指標來看,即使房價已經經歷一波上漲,不過新竹縣市的房價所得比在7.76~8.37倍,低於雙北市與台中市,房貸負擔率約為1/3左右,指標多在合宜的範圍內。

房市/信義房屋扶老陪幼 氣球達人、居家清潔住戶喊讚

新竹生育率高、高齡長者也不少,信義房屋新竹分店順應社會趨勢,在地化推出不少有趣的服務,如:折汽球達人、童玩好好玩、長壽村清潔….等,用活動身體力行陪伴小朋友與長輩,獲得社區認同,每每活動開始前,就有小朋友排隊,吸引數百位社區居民參與,長輩們甚至叫得出信義房屋分店每位同仁的名字,社區的感情也更凝聚! 在公園裡常看到小朋友獨自玩耍,家長在旁滑手機,彼此的互動並不多,信義房屋南大店店長侯景祥靈機一動,號召同仁舉辦「童玩好好玩活動」,準備毽子、竹蜻蜓、陀螺….等傳統童玩,到公園帶領家長和小朋友一起玩,由於這些童玩平日少見,對於小朋友反而有很大吸引力,父母們也開始放下手機,一起參與遊戲,甚至有阿公熱情的告訴侯景祥「這是他帶孫子來公園最開心的一次!」,現在每周創造一段「愉快的親子時光」也成了信義房屋南大店最大的目標。 新竹福興店店長李昌蒲則是自己買書並上網學習、加上自己的創意,會摺出很多造型氣球,更在分店的LINE@生活圈舉辦「摺出幸福」活動,社區居民只要向李昌蒲說明,想要給孩子一個生日驚喜、特別紀念節日或是一些感動故事,李昌蒲就能為孩子摺出主題造型氣球,另外也在社區裡舉辦「公園兒童節」提供免費折汽球服務,活動還沒開始,就吸引小朋友來排隊,活動結束發現有超過200個社區居民參與,李昌蒲說:「小型社區並非都有預算舉辦活動,我有折汽球的才藝,不但幫社區省錢、讓小朋友開心,更能讓同仁感受到工作價值並非只能來自於成交。」 不止給孩子們帶來歡樂,「華夏金城」社區因住戶平均年齡75歲左右,素來有「長壽村」的稱號,信義房屋公學店店長許敏榕表示,同仁在走訪社區的過程中,發現長輩多半不方便做高處的居家清潔,全店決定每個月免費協助二到四戶高齡住戶清潔,第一次到一位林媽媽家時,大家連窗戶怎麼洗都不知道,但全部的人一起齊心認真完成任務,林媽媽開心的請大家吃披薩,開心的還想預訂下一次打掃時間,就這樣一傳十十傳百,甚至有住戶叫得出全店同仁的名字,大家感情凝聚了,正是信義房屋服務的初衷。

最新!漁工械鬥多人跳海 台籍3名船員皆平安

今(20)日台灣穩鵬號鮪釣漁船於印度洋公海,發生菲律賓籍船員械鬥之喋血案,目前疑似有1名外籍船員死亡,而漁業署副署長林國平表示,目前最新得知的消息是在船上的三名台灣籍人士都平安,而目前還在持續搜救中。 漁業署表示,此艘漁船是赴印度洋海域作業之鮪釣漁船,船上合計24名船員,目前已經聯繫周邊國家與我國漁船前往救援。船上包括船長共有2名台籍船員,分別為船長陳振茂、輪機長高信光,1名台籍觀察員楊文斌,10名菲律賓籍船員,11名印尼籍船員,合計24名船員。 漁業署表示,該船在距印度洋上非洲島國模里西斯東北方1,582浬之公海,菲律賓籍船員持刀械鬥,目前疑似有1名外籍船員死亡,並有部分船員被趕下船落海,確切落海人數不明。 林國平也說明,目前還在持續搜救中,因此無法掌握最新狀況,但確定船長、觀察員與輪機長皆平安無事,也有台灣籍船隻已經前往救援,由於救人要緊,因此還尚未取得確切就員人數,稍後會再對外界說明。

12GB超大記憶體!小米年度旗艦機今亮相且下周就上市

小米年度旗艦機於今(20)日在中國北京的產品發表會中亮相了,這款話題性十足的小米旗艦手機,在未公開發表前,就被小米創辦人 雷軍曝光了照片。 雷軍表示,「長得好看超級能打」的小米 9 智慧型手機,擁有夢幻雷射全息彩虹色的全曲面玻璃機身,並且為全球真正首發的年度性能旗艦 Qualcomm Snapdragon 855 行動平台手機。 產品配備 SONY 超高的 4,800 萬像素超廣角微距三鏡頭,更是首款支援 20W 無線極速充電的手機。除透明全曲面機身外,小米 9 透明尊享版主鏡頭升級為 7P 鏡頭與 f/1.47 超大光圈,並首發 12GB 超大高速記憶體。 「小米9年度旗艦發布會」中,共發表了小米 9、小米 9...

發言人酸韓國瑜!小英神回5字撇清 他笑:政治史最奇葩

高雄市長韓國瑜日前在酒吧開直播,酒後大談前瞻預算卡關,更嗆「全台灣人都欠高雄」,引發熱議。對此,總統府發言人黃重諺在臉書狠酸韓國瑜是「喝醉的土包子」,遭外界質疑是否代表總統立場,蔡英文則在第一時間切割「話是他說的」,相信黃重諺會做適當的處理。不過,此話一出,卻讓名嘴謝寒冰直搖頭,調侃「恭喜民進黨又創造世界政治史最奇葩的邏輯」。 針對韓國瑜酒後開直播批蔡英文,黃重諺日前在臉書開砲,暗酸「沒有內容的人,直播喝,胡言亂語就成為全部」,更稱「土包子喝醉,只會變成『喝醉的土包子』」。貼文一出,外界紛紛質疑黃重諺的一番話是否代表總統立場,蔡英文則淡淡回應「這件事情我也跟我的發言人溝通過,那話是他說的,後面要怎麼處理,相信他會做適當處理。」 對此,謝寒冰在臉書發文諷刺,黃重諺酸韓國瑜是「喝醉的土包子」,蔡英文說話是黃說的,他自己處理,「總統府發言人說的話跟總統沒關係,恭喜民進黨又創造世界政治史最奇葩的邏輯...」網友則紛紛留言「『話是他說的』這幾個字太不妥當了」、「這危機處理 0 分」、「管不住就推拖 廢到笑」,引發熱議。

影/童星「生吞蜘蛛」滋滋有味 觀眾嚇到吃手手

美國懸疑片《嬰魂不散》的海報,居然也會被禁貼,原來是太恐怖啦,因為畫面是小男主角一臉慘綠,嘴咬蜘蛛滋滋有味,被戲院認為太過恐怖,因此禁止張貼在戲院,只能在網路上流傳使用。   該片在日舞影展首映後,被觀眾譽為2019最值得期待恐怖電影。全程令人神經緊繃,劇情曲折離奇,相當驚嚇。女主角-席娜凱絲蕾演出過不少獨立電影,這次挑戰恐怖片,情緒表情十分到位,有許多幕更相似女神「史嘉蕾喬韓森」。   《嬰魂不散》故事講述;單親媽媽莎拉,帶著兒子克里斯,離開都市前往小鄉村展開新生活,但神祕鄰居讓他們的生活變得詭譎無比。一晚,兒子離奇失蹤,媽媽遍尋不著連忙報警,兒子卻突然現身「我哪都沒去啊!」;那天起,媽媽需要靠著藥物治療病症,卻發現熟悉的兒子漸漸陌生,彷若被鬼魅控制取代…。電影將於2019年2月22日在台上映。 https://youtu.be/kjk15_HiL88

郭國文選情危急 綠啟動行動中常會全力輔選

新北市、彰化縣、台南市以及金門縣4席立委補選將在3月16日投票,民進黨秘書長羅文嘉在會中報告指出,民進黨提名人選的新北市、彰化縣及台南市3選區中,新北市三重區候選人余天選情相對較穩定,其餘2選區要繼續努力,希望全黨動起來,讓3個選區能全部勝選。 外傳台南市立委補選部分,民進黨提名的前勞動部次長郭國文民調領先國民黨提名的市議員謝龍介不到1%。民進黨發言人周江杰會後轉述,黨主席卓榮泰今在中常會確定下週三中常會將改為行動中常會,移師台南市舉行,以拉抬選情。 周江杰轉述,羅文嘉在中常會報告時指出,黨內希望能將3席補選席次都拿下,列為最重要的選戰目標,並全力爭取每一張選票,且黨內各部門也都要動起來,力拚3席全上。 至於總統蔡英文昨首度表態要爭取2020總連任,不過民進黨黨內初選時程仍未定案。周江杰說,今天中常會並未討論相關事宜,立委補選仍是目前最重要的事。 對於國民黨主席吳敦義拋出重返執政後要簽署兩岸和平協議一事,周江杰表示,今天中常會雖未對此事進行討論,但面對強權且沒對等的協商,到底能不能帶來和平,這不只是民進黨提出疑問,在台灣社會有廣大疑慮,因此吳敦義應對此事清楚交代。 對於同婚專法,周江杰說,中常會並未對此事深入討論,民進黨將先靜待明天政院草案出爐再說,相信行政院會考量釋憲與公投結果,提出社會最能接受的法案。

卡爾拉格斐的繆思女神 超模女星與星二代齊哀悼

執掌香奈兒(Chanel)的靈魂人物,創意總監卡爾拉格斐(Karl Lagerfeld)已證實因胰腺癌於巴黎逝世,享壽 85 歲。他一手建立的時尚王國,帶給世人無與倫比的美麗,老佛爺更慧眼獨具地欽點多位繆斯女神,無論觀秀、走上伸展台、甚至代言並拍攝廣告,不僅帶給老佛爺源源不絕的靈感,受青睞的女神們也因此站上時尚圈巔峰。 卡爾拉格斐捧紅的這些繆思女神,從早期的傳奇超模、當紅好萊塢女星,到如今則轉變為星二代的天下,卡爾拉格斐大膽起用新鮮的年輕面孔,也成為促成星二代熱潮的一大關鍵人物。 從最早擔任 No.5 香水代言人的電影明星凱撒琳丹尼芙(Catherine Deneuve),第一位與香奈兒簽約專屬模特兒的伊內絲法桑琪(Ines de la Fressange),到 2009 年在傳記電影《時尚女王香奈兒 Coco Before Chanel》中飾演香奈兒女士的法國女演員奧黛莉朵杜(Audrey Tautou)等。 開啟名女人代言熱潮後,更陸續網羅妮可基嫚(Nicole Kidman)、綺拉奈特莉 (Keira Knightley)、克莉絲汀史都華(Kristen Stewart)、卡拉迪樂芬妮(Cara Delevingne)等明星及名模;老佛爺更指名布蕾克萊芙莉(Blake Lively)代言 Chanel 的...

盛竹如自爆住家遭闖被迫道歉 羅淑蕾反爆:是他想和解!

國民黨台北市議員李新 2017 年墜樓身亡,時隔 1 年多,李新生前女友郭新政在臉書創立粉絲專頁「誰摔死了李新」,找來資深主播盛竹如擔任旁白,以類戲劇方式指控國民黨前立委羅淑蕾等人對李新和她進行長達 4 年的迫害。而前天( 18 日)盛竹如卻自爆住家遭人闖入,且對方還威脅他拍片向羅淑蕾道歉,不過,羅淑蕾昨受訪時反爆料,直指盛竹如過去曾透過別人牽線想和她和解。 臉書粉專「誰摔死了李新」才剛釋出第 9 集預告訊息,前天盛竹如就突然親自拍片自爆「有人跑到我家,要我拍影片公開對羅淑蕾道歉,不然就要我傾家蕩產、身敗名裂。」他更義正辭嚴地說「我現在要正式告訴大家,李新是怎麼摔死的第 9 集保證播出!」表明自己不受威脅。 而粉專也在貼文中痛批「連盛竹如都被恐嚇與威脅,還有誰能躲過?」對此,網友則不禁擔憂盛竹如一家安危,紛紛表示「敢動盛大哥一根毛,人民上街頭,跟他沒完沒了!」「做對的事沒什麼好怕,盛大哥加油」;另還有人直說「死都不查,我們就越要知道真相!」 不過,根據《三立新聞網》報導,羅淑蕾 19 日表示,盛竹如的發言根本邏輯不通。她說,盛竹如住在東帝士豪宅,門禁森嚴誰進得去?並強調針對影片事件都已提告,「我還有必要找人嗎?要找早就找了」。 此外,羅淑蕾更爆料,直指盛竹如過去曾透過他人牽線想和她和解,但被她拒絕。她認為,盛竹如自稱被逼拍片道歉的說法「邏輯很有問題」,她也推測,應該是《誰摔死了李新》要播出第 9 集,盛為了炒新聞才這麼說,不然為何不去報警?「歡迎他去告我」。

女星認避孕藥吃10年 急診竟發現嚴重後果!

蘿莉塔是《大學生了沒》的前班底,近日她在節目上透露某次半夜肚痛掛急診,被診斷是子宮壁異常薄弱,之後發覺是長期吃避孕藥導致。她在節目上大呼:「我吃了10年以上,沒人吃這麼久,是我吃太久。」 蘿莉塔在節目《媽媽好神》透露,有一天半夜肚子嚴重劇痛,當下認為是腸胃炎,可是卻沒有上吐下瀉等症狀,她認為相當詭異,因此跑去急診。醫師原本猜測蘿莉塔可能是骨盆腔發炎,便安排她做婦科檢查,「醫生說乾脆都一併檢查、做一整套,因為不確定到底是怎麼樣。」 檢查結果出爐,婦科醫生指出蘿莉塔的子宮壁特別地薄,推測她的月經應該也有問題,蘿莉塔說:「醫生說,我子宮壁太薄了,不可能這麼薄。」她仔細思考,向醫生坦承自己的月經都很少,往往排血2天就結束,為了調經,她便去吃避孕藥,一吃就吃了十年,導致子宮壁變太薄。然而,蘿莉塔那天的肚子痛其實和婦科沒關係,反而是便秘所致,但她反而慶幸那天順帶檢查子宮,才會發現婦科問題,讓自己可以立刻停藥,否則後果不堪設想。 姊妹淘原文請點

中華職棒/陳鏞基2分砲無用 韓職英雄逆轉統一獅二軍

除了在日本高知的交流賽,統一獅二軍今(20)日也與韓職KIWOOM英雄進行熱身賽,也是高志綱擔任總教練的首場對外賽事,雖然陳鏞基在7局下擊出逆轉2分砲,沒想到獅隊卻在第9局慘遭逆轉,最終3:5落敗。 獅隊派出羅錦龍先發,他投2局被敲出3支安打失2分,統一以1:2落後進入第7局,先由林靖凱敲出二壘安打,吹起反攻號角。1人出局之後,輪到比賽後段上場鎮守一壘的「阿基師」陳鏞基打擊,並且敲出2分彈,一舉逆轉戰局。 9局上統一獅推派賴泊凱登板關門,只可惜他第一打席就對第9棒打者投出觸身球保送,隨後還被1、2棒打者接連敲2支二壘安打,一口氣失掉3分。 獅隊最終無力扭轉頹勢,最後半局被對手連賞三個飛球出局,結束比賽。有趣的是,比數與一軍對西武的交流賽相同,而且同樣也是遭對手逆轉。

J女郎COS女僕裝太正點 床上嘟嘴腿開引暴動

女星夏如芝從模特兒身分出道,之後轉戰戲劇圈,清新氣質的模樣被周杰倫相中,成為他多部MV的女主角,是著名「J女郎」之一。近日她首度挑戰Cosplay,將自己打扮成女僕,讓許多網友直呼「好性感!」 夏如芝18日在IG突曬出多張女僕照,寫下:「最近玩起cosplay~先從最入門的女傭開始。」只見她坐在床上,身穿黑白女僕裝,手上拿著除塵棒,對著鏡頭賣萌裝可愛,胸前露出微微事業線,讓粉絲受不了直呼「再度戀愛了。」 其中一張,夏如芝跪坐在床上,鏡頭由上往下拍,還用女僕的口吻說道:「你的房間打掃了嗎?」讓不少宅男心癢癢,紛紛回覆,「房門為你而開了」、「等妳幫忙打掃…」、「哪裡掛號?」「這樣太危險,會太撩。」