台中「捷」客看過來!捷運綠線將通車沿線房價漲聲響起

房產中心/綜合報導-2020-06-11 11:48:47
▲2020最大交通利多在於台中捷運綠線即將通車,沿線房市醞釀一波高峰。(圖/公關照片)

凡有捷運行經的區域,房價必定翻倍成長且水漲船高,這樣的定論在大台北地區被印證,沿線區域各個是商圈與人潮群聚。反觀台中,2020最大交通利多在於台中捷運綠線即將通車,沿線房市醞釀一波高峰,買氣呼聲最高就屬北屯機廠捷運特區以及八期重劃區。

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▲北屯機廠捷運特區南側預計將是知名美式賣場好市多進駐。(圖/公關照片)

市場看好北屯機廠捷運特區的關鍵點,在於未來補漲潛力十足,特區涵蓋著G0總站、G3站、G4松竹雙鐵共構站,且擁有74號快速道路與潭子中山閘道交通優勢,未來南側規劃為特種商業用地,預計將是知名美式賣場好市多座落於此。

捷運綠線開通,北屯區機廠捷運特區買氣最亮眼,最受惠為沿線這五站,包括北屯總站、舊社、松竹、四維國小、崇德文心等5大站,目前有多達30個以上的建案推出,各個熱銷主因在於文心路土地稀缺,可開發素地取得困難,加上推案成本高,又眾知名建案搶進推案,形成一股夯勢力,所推出商品又是市場主流的低總價小宅,自然掀起一波搶購潮。

台中知名上櫃建設品牌富宇建設,選在北屯機廠捷運特區插旗第一案「富宇峰景」,基地位於正敦富路上,產品規劃為高坪效25坪2房2衛格局以及3房30~35坪的主流商品,近鄰捷運G0站的便利性,開車離74號快速道路也近,對通勤族來說交通是最大誘因。

一樣受到市場高度關注的「櫻花巨人」,由上市公司櫻花建設投資興建,依據買家表示,之所以選購「櫻花巨人」主要是交通優勢,對通勤族來說,步行可達綠線G0站以及紅線頭家厝捷運站,開車除了可以到74號快速道路外,還有110年即將完成的國道4聚興匝道,南來北往都便捷。

後防疫期間,另一匹黑馬就屬八期重劃區,大環境綠覆率高,擁有豐樂、南苑等公園綠地的宜居條件,主要熱銷關鍵在於強大生活機能,不僅眾商家齊聚,商圈豐富完整,包括文心秀泰、好市多、迪卡儂等,滿足採購、娛樂等需求,也很適合自住客。

▲八期重劃區商圈群聚,此為文心秀泰影城。(圖/公關照片)

八期重劃區,主要熱銷關鍵在於強大生活機能,不僅眾商家齊聚,商圈豐富完整,包括文心秀泰、好市多、迪卡儂等,滿足採購、娛樂等需求,也很適合自住客。

最熱銷案是由在地知名建商登陽建設所推出的指標案「登陽豐之丘」。基地鄰近捷運G12站,主推三、四房產品,為區域內稀有中坪數商品,鄰近大台中精華地區新光三越、大遠百等精品百貨,吸引換屋客的青睞。



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