台中好幸福 緊鄰在側彰投房價順勢被拉抬

▲往南的中彰投交會核心「烏日高鐵特區」,高鐵載客量攀升,大型建設利多不斷,具備強大交通轉運功能,成為台中房市推案戰場。(圖/公關照片)
房產中心/綜合報導-2020-09-01 14:12:11

台灣世界新聞傳播協會於今年六月公布了一份「2020年縣市長滿意度暨幸福城市大調查」,台中以87.6%榮獲幸福城市第二名,依據主計處統計,截至今年三月底,台中市人口數突破281.6萬,名副其實的是全台第二大城市。普遍認為台中市民之所以幸福感十足,主要是政府積極加強親子與老人的福利、拼經濟招商引資,並且對抗空污有成,成為購屋移居的首選。

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台中居住人口持續攀升,房市成長有潛力,尤其是由南區、南屯區、烏日高鐵特區所圍而成的南台中地區,區域內產業題材豐富,加上鄰近精科園區、台中工業區、中科等三大園區,就業人口超過10萬人,購屋與置產需求強勁,又有中彰投的人流、物流、金流群聚支撐後市,後市更受到各界看好。

▲未來台中捷運綠線延伸線至彰化,南台中在擁有珍貴人口紅利、產業強勁優勢以及交通利多,吸引知名建商入內推案。(圖/公關照片)

另外一項為南台中加分的交通因素,主要是三鐵共構的烏日高鐵站,以及捷運綠線軌道優勢,加上開車接軌國道一號、國道三號、74號等,未來還有台中捷運綠線延伸線至彰化,南台中在擁有珍貴人口紅利、產業強勁優勢以及交通利多,吸引知名建商入內推案。

指標熱銷案有南屯區二指標案富宇建設「世界花園」與麗寶建設「微笑城市II-米蘭花園」,以及南區的佳福「森活學」。正南屯精科園區的「世界花園」,主要客層為園區就業人口,訴求宜居環境,社區重點規劃在交誼廳、泳池、健身會館、KTV與綠中庭花園,交通仰賴74號快速道路,讓園區工作的上班族,省下許多交通時間。

台灣知名建商麗寶建設,在嶺東特區推出第二個建案「微笑城市II-米蘭花園」,基地面積約1380坪,訴求5G未來宅,產品符合市場需求,受到歡迎目前熱銷9成。

▲鄰近精科園區、台中工業區、中科等三大園區,就業人口超過10萬人,購屋與置產需求強勁。(圖/公關照片)

另外,南區在政府積極改造下,將鐵路高架化,打造10幾公里綠空廊,周邊200公尺招商,市容改觀後,商機到位,房價隨之補漲。指標案為佳福「森活學」,與萬坪健康公園、南和、忠明綠園道為鄰,擁有環境高綠覆率,而商圈與交通便利等多重優勢,車程不到1分鐘可接軌中投快速道路,南來北往非常便捷。

往南的中彰投交會核心「烏日高鐵特區」,高鐵載客量攀升,大型建設利多不斷,具備強大交通轉運功能,成為台中房市推案戰場,指標案為上櫃建商富旺建設推出的「富旺世界之翼」,基地面積約1500坪,蓋至地上25層,為區域內唯一雙塔式建築,戶戶邊間設計,室內高坪效,公設多元,已購客不乏是台商、企業主與港客,為2020置產首選。

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