房市/裝修新手看過來!遠離各時期裝修地雷

財經中心/綜合報導-2020-08-02 18:00:00
▲房屋裝修最怕踩到地雷,專家分析有哪些裝修重點需注意,才能避免糾紛。(圖/信義居家)
裝潢房子是人生大事,最怕遇到惱人的消費糾紛,會造成這樣的情況發生,往往起源於雙方認知不同及溝通不良,因此信義居家統整出最常遇到各時期裝修的地雷,來看看有哪些裝修重點需注意,才能避免糾紛。

首先在確認裝修公司時,除了比價、建材品質之外,簽約前建議可以透過經濟部商業司網站查詢其公司資料,確認為合法登記的公司,也可多方了解探詢市場行情,並找專業人士或單位詢問,網路搜尋時,也須留意資訊是否來自具有公信力的平台,以及平台能提供什麼樣的保障或後續服務。

施工前應和設計師充分溝通並詳細說明需求,信義居家建議務必要仔細確認圖樣及報價單細目,並且報價單應明確列出型號、規格、注意單位和數量,還要和設計師確認裝潢日程及設計規劃。

確認簽訂裝潢合約,內容包括施作範圍、期間、施作明細、設計及工程費用、設計變更、付款流程及期限、完工保固時間和範圍等都要規範和約定,對消費者或廠商都是保障。

除此,信義居家指出,施工中要和裝修廠商保持聯繫,瞭解施工進度,並適時到現場關心檢視,若前面有溝通不良產生的落差,雙方需能即時溝通討論、達成共識,這些都是避免完工驗收時引爆糾紛的關鍵。

最後付款流程必須謹慎訂定,信義居家說,較有保障的做法是,合約明定分階段付款,付款條件也務必詳細載明於合約中,各期付款比例分配,應充分瞭解施工進度後再訂定,分階段驗收施工狀況,親自確認後再提供款項較為安全。或於裝潢簽約時,搭配第三方金流管理,款項更有保障。

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