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200萬大關失守 帝寶三拍終於拍掉了

▲圖為宏盛仁愛帝寶(圖/取材自宏盛官網)
▲圖為宏盛仁愛帝寶(圖/取材自宏盛官網)

指標豪宅帝寶今(12)日進行第三拍,終於以低於200萬元的價格拍出,由富益投資得標,創金融海嘯以來帝寶豪宅的新低價,恐將對於屋齡較高的中古豪宅產生價格影響。

仁愛帝寶位於E棟13樓的法拍戶今日在台北地院進行第三拍,根據台北地院公告,該案坪數約131.32坪(包括一個19坪車位),底價2億1184萬元,每坪單價約179萬元,最終由富益投資得標,得標價為2億2222萬元,拆算車位單價約為188萬元,溢價率5%。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,作為國內最著名的豪宅社區之一,帝寶動態一向受人關注,今日標售戶與市價相去甚遠,加上租約順利排除,因此能夠順利脫標,不過,此次帝寶脫標,單價沒有站上200萬元大關,雖然買方撿到便宜,但未來對於屋齡較高,且曾經站上200萬大關的中古豪宅可能產生價格影響。

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