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電子商鋪「逛的人多，買的人少」
儘管中關村的未來定位已經確定，但是還是有一些電子商鋪經營者仍在堅守，也有新人擠進來。
筆者4月13日~17日在中關村大街採訪發現，科貿電子城2樓到5樓的IT產品經營區域，商鋪的出租率約在80％；鼎好二期的底層區全部在租經營中，戴爾、蘋果等一些大品牌的售後維修部也在這裡；海龍大廈雖已正式關閉整改，但是由於之前海龍的店鋪是可以購買產權的，仍有數家有產權的「釘子戶」還在這裡堅守。
95後林國（化名）在科貿電子城做了4年導購。「2013年剛來的時候，自己在一家店鋪拿底薪的同時，私下幫多家拉客，收入每月4000元到1萬元不等。」（以人民幣計算，以下同）他說，到2016年就不行了，「電商衝擊太厲害，逛的人多，買的人少。現在賣台手機有時就賺100元，顧客還總擔心假貨問題。」
海龍大廈二樓一家電子商鋪的經理告訴筆者：「現在開店還是賺錢的，不過不到2011年的五分之一。老闆也在了解其他專案，不過還沒選定。給的補償金覺得不滿意，幹脆拖著，接著賣貨。樓下保安在門口說裡面關了，這邊一天也沒幾個散客過來。」
創新創業平台與部分「釘子戶」在同一樓層
2015年發布的《規劃》提出，在3年到5年的時間內，中關村大街將徹底告別傳統電子賣場業態。
近年來，中關村電子市場在不斷縮小。科貿電子城一樓的店鋪基本被拆除，海龍大廈正式停止對外營業，「中關村e世界」、百腦匯也相繼關停。在電子市場不斷縮小的同時，一些新業態正湧入中關村大街。智慧硬體創新創業平台硬蛋就落戶海龍大廈，跟前文所述部分「釘子戶」在同一樓層。
「硬蛋除了智慧硬體展示以外，還將起到幫助草根團隊「鏈結」到供應鏈產業的作用。幫助創業者尋找上游的資金，鏈結下游的銷售。」硬蛋工作人員楊景月介紹說，「創業者帶著他們的產品和設想方案，我們負責聯繫投資人和評估師。一般是在創業者完成展示後，我們做出評估，是否要投資這個專案。」
中關村管委會副主任宣鴻曾表示，硬蛋的入駐成為中關村轉型智慧硬體產業的有效催化劑。
據悉，硬蛋落戶海龍大廈，享受了第一年免租金的政策優惠。而隨著政策優惠的越來越多，以及創業熱潮的持續高漲，越來越多的新業態、新模式湧入中關村大街。
這條街的變身是一個風向標
採訪中，不管是仍然堅守的「釘子戶」，還是創業創新的「弄潮兒」，基本可以達成共識的是：中關村創業大街必須轉型，並且正在轉型的路上。如果只做電子產品的賣場，附加值低，容易被淘汰，也難以發揮中關村的人才優勢。要謀長遠發展就得賣創新技術，而不是賣產品。
根據《規劃》，中關村大街將集中有限空間著力發展創業孵化、智慧硬體、「互聯網+」等新經濟、新模式，打造人才集聚、模式創新的創客中心和共用經濟中心。
有業內人士指出，在大眾創業、萬眾創新的背景下，這條南起白石橋北至清華大學西門、全長7.2公里的大街，吸引了全國各地的目光。它的轉型，不僅是一條街道的變身，更是一個風向標，直接影響著京津冀，乃至全國科技創新環境的變化。
一段時間以來，在中關村創業大街上，來自全國各地爭相考察的人不在少數。大家想複製的並不是一條街道，而是一種成熟的創業環境和服務模式。
