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房市回溫? 5大行庫3月新增房貸增137億、利率續降

▲中央銀行。(圖/記者顏真真攝)
▲中央銀行。(圖/記者顏真真攝)

中央銀行21日公布今(2017)年3月包括台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等5大行庫新承做購屋貸款金額368.85億元,較2月增加了137.67億元,不過,新承作購屋貸款利率則來到1.665%,較2月下降0.003個百分點。

根據央行統計,3月本國5大銀行新承做放款加權平均利率為1.403%,較2月的1.397%上升0.006個百分點,主要是因資本支出貸款利率上升所致。若不含國庫借款,則3月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.502%,較2月的1.483%上升0.019個百分點。

值得注意的是,3月5大行庫新承做購屋貸款368.85億元,較2月增加137.67億元,月增6成。央行分析,主要是2月適逢農曆春節,交易天數較少,比較基期低,加上房市看起來略有回溫,但這是否表示房市已回溫仍要觀察,還是可能要等到4、5月會較明朗。

另外,由於承作建案及都更案,3月5大銀行資本支出貸款也增加136.23億元,利率來到2.032%,較2月上升0.129個百分點。至於青年安心成家貸款,3月5大銀行承做90億元,占比逾27%,較2月占比29%略低。
 

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