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中信所做的調查報告也指出,有購屋計畫者認為居住地房價上漲的占比最高,來到 4 成,加上「持平不變」,合計占比達 7 成 4 ,也就是說今年上半年有購屋計畫的消費者,大多認為房價將持平上漲。劉天仁表示,這是房市落底的第 1 個訊號,消費者的預期心理。
另外,調查報告也指出,未來 3 - 6 個月有購屋計畫者,以台北市及台南市增加最多,其中台北市達 1 成 3 ,重回近 5 季以來新高。劉天仁評估,此為第 2 個訊號,台北市的相關投資意願已拉抬至過去水準,且就中古屋買賣移轉棟數統計來看,今年 5 月為 2,070 棟,相較於 4 月的 1,707 棟,增加 21.3% , 與去年同期 1,834 棟相比則增加 236 棟、年增率達 12.9% ,顯示台北市的成交量處於摸底狀態,可望趨穩。
至於第 3 個訊號,劉天仁根據中信房屋內部所做的加盟店調查指出,看屋來客量及斡旋數成長的分店數比例達 5 成 3 ,持平者 2 成 1 ,僅 2 成 6 認為下滑。劉天仁認為,總體房市目前已觸底,會維持多久則需看下半年經濟狀況。