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林國民指出,宜蘭縣目前五大核心區域包括宜蘭市、頭城鎮、礁溪鄉、蘇澳鎮、羅東鎮其都市計畫區的容積率都是百分之一百八十,也就是只要在這個範圍內,政府是沒有權力去要求業主降低建築物高度。林國民舉位於羅東林業文化園區旁即將興建的建築物為例,他說,這是屬於「都市計畫區」內,只要建築物符合建築法規有關「容積率」的規定,縣府只能與業主協商,希望兼顧周邊景觀,盡量不要蓋的太高,而無法要求一定不能蓋那麼高。
林國民進一步解釋,要限制一個區域的建築物高度,必須訂定該區域的「都市計畫」,而有關都市計畫的容積率訂定,又必須以「計畫人口」為標準,同時也要報中央政府核定,是有其步驟與程序,也有其規定與限制。
根據宜蘭縣政府統計,宜蘭縣超過50公尺的大樓,民國85年以前,主要有羅東鎮的觀天下、久屋麗緻客棧,宜蘭市的友愛百貨等。而目前已有9案,包括頭城鎮、礁溪鄉都有超過50公尺以上的大樓,有些甚至高達96公尺。