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▲北市購屋壓力續增,貸款負擔率較上季以及去年同季均攀高,每月收入有近六成四必須用來繳付房貸。(圖/翻攝自營建署網站)
至於全國房價所得比 9.24 倍,較上季略降 0.08 倍,其中,以台北市最高,第 1 季房價所得比 15.52 倍,代表要超過 15 年不吃不喝才能在台北市買到房子。此外,北市本季除貸款負擔率攀高,房價所得比也較上季( 15.18 倍)以及去年同季( 14.9 倍)增加;新北市房價所得比則連兩季下滑,第 1 季為 12.49 倍,較上季( 12.61 倍)改善,但比上年同季( 12.43 倍)略增。
▲第 1 季全國以及新北市房價所得比均比上季略降,但台北市仍持續攀高。(圖/翻攝自營建署網站)
調查並顯示,第 1 季全國住宅買賣契約平均總價 989.1 萬元,房價較上季以及去年同季均攀高,各增加 0.7% 以及 2.4% 。不過,北市房價則呈現下滑,平均成交總價 2039.1 萬元,較上季以及上年同季分別減少 1.4% 、 2.58% ,新北市平均成交價 1141.2 萬元,各較上季以及上年同季增加 0.04% 、 2.41% 。