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Pandey 周一出具的報告指出,受惠於舊房改造及海外買家,預計新一波的復甦將蔓延到中檔和高檔市場。
舊房改造的重建項目,今年向建商出售舊房的交易總額就超過 30 億星幣 (約 22 億美元),超過前 4 年的交易總額,光是這些舊房屋主重新購屋,就可以點燃中高檔房市的需求。
Pandey 認為,儘管在新加坡買房的外國人需要支付 15% 的買方印花稅, 但其他海外投資客競逐的房產投資熱門國家或地區,例如:香港、台北、澳洲和加拿大,也都採取加重稅收或提高交易費用的方式,來讓房市降溫,相較之下,新加坡房地產仍有相當吸引力。
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