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議員李榮鴻也表示,搬過家的人都知道搬家的痛苦,一個房子只能租三年或六年,時間到了就須搬家,徒增痛苦而已,其實社會住宅應該讓居住者像是交汽車貸款一樣,本金加利息分年或按月攤還,繳到最後擁有房子,以免住幾年又要搬家,造成問題。市府應該建議中央修法。
議員蘇柏興也指出,大里人口數二十一萬多人,占台中二十九區的前幾名,107年卻只有200戶社會住宅,到110年再200戶,真的不成比例,市府在規劃時應該依照各區人口數做合理分配。大里人口這麼多,只有四百戶根本不夠,反而會造成居住的不公平。
蘇柏興還說,目前社會住宅租金仍然偏高,大約也要一萬多元,大里市的租金行情與市區差不多,去住社會住宅的人是買不起房子的人,才需要政府幫忙,如果社會住宅租金太高,根本解決不了這些民眾的問題,難道要他們交了租金之後就不要吃飯了嗎?他建議降低社會住宅租金。
市府表示,市政府推動8年1萬戶只租不售的社會住宅政策,目前包括市府自建及民間參與數量達5,503戶,已超過第一階段4年5千戶所設定目標,同時更提出「共好計畫」,導入社福、醫療、青年育成與社區再造等服務資源,提供以人為本的優質生活環境。
林佳龍表示,他上任後提出只租不售的社會住宅政策,分為4年5千戶、8年1萬戶兩階段來推動,因為涉及土地取得、預算到位及規劃設計等過程,市府運用包含新建、包租代管及容積獎勵等多元策略來興辦,有信心可以達成所設定的目標。
台中市社會住宅租金約市價七折,以豐原安康段社會住宅來說,一房型租金約5千多元,未來大里光正段接近完工時將請做估價師進行估價。
王俊傑說,社會住宅政策才剛起步,目前只租不賣,議員的建議與當前的政策抵觸,但他相信未來中央還會請專家學者檢討改進,市府會將議員的建議反映給中央,作為政策改進的參考。