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網易科技報導指出,辛利軍表示,通過對房地產行業政策環境、市場現狀、經營模式的觀察可以看出,中國房地產行業正在面臨拐點,正在到來的大地產時代,房地產企業面臨的挑戰不再是銷售,而是運營。
辛利軍表示,上線後的京東房產將會使房地產行業與電商產生新的融合,覆蓋住宅、商業地產、特色地產等市場,打造大地產時代的服務平台,並將在 5 年內成流量、線上交易量雙料冠軍。
京東房產業務負責人曾伏虎認為,2018 年,將會有更多線上線下結合的產品在商業區域落地,自帶流量和人氣,比如最新的京東無人超市,京東之家等等,同時,商業系統升級改造將是地產行業的一個新熱點,商鋪出租、升級改造、智慧社區、線下運營獲客等都需要在運營中不斷改進提升。
京東方面表示,新的市場環境向房地產商提出了巨大挑戰,但在京東眼裏卻看到了更多機會,這也成為京東進軍房產領域的重要原因,京東將通過建立連接、運營賦能、打造爆品來打造大地產時代的服務平台。
目前,京東房產已上線京東商城,消費者也可以通過京東了解到眾多開發商推出的房源。據京東透露,首期上線的京東房產頻道已經有 82 家開發商和 35 家服務商入駐,涉及 2027 個項目,覆蓋超過 20 個城市。
在曾伏虎看來,京東建立起的連接絕非簡單的信息告知,而是通過整合京東營銷、服務、供應鏈等能力,為購房者打造的一站式體驗,「這將使房地產商擺脫之前的營銷競爭,轉向服務供應鏈競爭,提升開發商新的競爭力。」
京東房產方面透露,其已與碧桂園等眾多國內開發商和戰略夥伴達成合作,雙 11 期間,京東房產與碧桂園 (2007-HK) 將推出「京碧輝煌」計劃,在湘贛閩桂四省聯動。
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