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中東商會主席梅智傑表示,在「一帶一路」沿線涉及的中東國家之中,以阿聯酋 (阿拉伯聯合大公國) 最適合投資,營商環境較為理想,其次是科威特,沙烏地阿拉伯則不建議投資。當中,杜拜的租務市場蓬勃,當地住宅項目的租金回報率不俗,保證可達 8% 至 12%。

《星島日報》導,梅智傑指出,杜拜作為中東物質比較豐富的地區,周邊國家的人周末都會飛抵當地消費、購物,令租樓市場非常暢旺,而當地的租約一般簽 1 至 2 年,須一次性繳納一年租金,分 2 張支票,若發生支票彈票則屬刑事責任,不用擔心收不到租金。租樓所涉及的中介佣金 5% 由租客承擔,故淨租金回報率可達 8% 至 12%。

據梅智傑介紹,在阿聯酋投資的中國人並不多,主要因為他們對當地的文化、營商環境不了解,其實當地處處都是商機,但目前中國商人在當地做生意的最大挑戰是過程需時很長,因為雙方的文化商業行為完全不同,故需要通過專業的諮詢或商務機構去溝通,而中東商會希望能成為當中的橋梁,幫助商會的 1100 個會員打開做生意的大門。

此外,梅智傑透露,明年 1 月將在港舉行中東投資峰會,屆時阿聯酋政府官員將介紹能源、地產、基建項目給投資者,涉資 10 億美元。明年來港推介的杜拜兩個服務式公寓地產項目,總計 610 伙,入場門檻 100 萬港元起,當地對外國人買樓無限購令,亦沒有增值稅。

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