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台北市士林文林路今年 6 月也有一筆透天店面交易,面積 75.47 坪,成交價 1.25 億元,據了解為附近的運動商品零售業者買下。萬華昆明街 1.2 億透天店面也是由隔壁房東買下。
張旭嵐指出,雖然房市轉向而投資客退場,但因市場資金仍豐沛,而在房價下修後,租金投報表現更好,吸引長期置產族進場。尤其舊商圈透天,屋齡雖高,但一樓可做店面,二、三樓住辦兩用,因此不乏小型零售業者在累積一定資金之後,轉租為買,尤其自用省租金,出租收益好,成了穩健的投資標的。
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