▲房東優惠大比拼。(圖/主辦單位提供 , 2018.01.04)
▲房東優惠大比拼。(圖/主辦單位提供 , 2018.01.04)

想當包租公包租婆,卻又怕麻煩?高雄市政府都發局4日開辦包租代管計畫,包租代管是社會住宅政策鼓勵民間釋出空屋,委託兩家民間業者承辦,房東可向業者登記委託出租,不論是房屋修繕、招租帶看、簽約收租,全交由專業團隊辦到好,還能享有保證收租3年、多項稅賦減免及修繕補助等優惠。


▲包租代管申請流程。(圖/主辦單位提供 , 2018.01.04)

高雄市政府都發局,首批徵求800戶房東,以「包租」或「代管」方式媒合招租,配合中央社會住宅政策,省去房東自行修繕房屋、刊登租屋廣告、委託仲介帶客看房等大小麻煩事,也免去房客可能積欠房租的風險,所有租屋煩心事,都讓專業團隊代勞,還能享有房屋稅、綜合所得稅的減免優惠,甚至連房屋修繕也有每年每屋最高一萬元的補助可拿。

都發局長李怡德表示,「包租代管」是社會住宅政策鼓勵民間釋出空屋,最快滿足民眾居住需求的新嘗試,自今年起在六都試辦,預計3年內滿足1萬戶租屋需求。只要設籍高雄市或在高雄就學、就業者皆可申請租屋,租金享有市場價格5~9折優惠,還有最高6000元租金補助,大幅減輕租屋負擔,同時享有專業物業管理團隊把關的居住品質;房東能安心收租,遇到房客欠租或提前退租,交由業者負責處理,輕鬆又省力。