鉅亨網 / NOWnews
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由於建商大幅增加房屋供應量,倫敦第 3 季建造中但未售出的房屋數,達到歷史新高點,日前房仲業者表示,有亞洲賣家願意以低於原價 22% 的價格,拋售泰晤士河畔的豪宅,也暗示著倫敦市中心的房價開始下跌。

One Blackfriars建案 (圖:Wikipedia)
One Blackfriars 建案 (圖: Wikipedia)

MyLondonHome 的新屋出售經理 ChristianBarr 表示,這位亞洲賣家,於 2013 年購入 One Blackfriars 大廈的 20 樓公寓,希望在房屋完成建構前,將手上房產脫手,以避免付印花稅,而他開出的價格為 180 萬英鎊 (約 244 萬美元),比他當初所付價格低 22%。Barr 表示,目前有來自中國與英國的買家出價競標,而他們的目標是在 7 天內售出。

根據 Nationwide Building Society 的數據,倫敦是去年英國房產市場中表現最差的,房價去年跌了 0.5%,是 2009 年以來,第一次出現房價年下滑的景象。

根據彭博社的統計,可看到倫敦各區房價變化,點此連結可看詳細數據。

彭博社統計倫敦房價變化
彭博社統計倫敦房價變化

此外,由於英國脫歐、抵押貸款的限制以及對未來利率上漲等擔憂,影響房產需求,位於倫敦市中心的房子,房價正在下跌,根據第一太平戴維斯 (Savills Plc) 數據,Fulham 的房價比起 2014 年的高點,以下跌 14.4%

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