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李少康指出,目前預售市場仍以自住客為主流,在建商持續讓利之下,預期市場最壞的時間點已過,民眾購屋信心度也有所提升。不過,隨著行動裝置的普及,傳統銷售手法已不能滿足消費者需求,因此當多數代銷還在摸索如何增加案場來客數,公司推出的全房產活用「通路」與「網路」的優勢,透過大數據精準比對與精準行銷,成功讓來客數與成交量大大提升。
如來客數從2015年的5000人提升到2017年的9000人,成交戶數則從2015年的200戶提升到2017年的500戶,等於翻倍成長。至於全房產占比,來人占比短短一年(自2016年到2017年)從43%提升到47%,成交占比則從45%提升到55%。
展望2018年房市,業者除了精進全房產通路、優化數位網路行銷與相關平台、密切與仲介分店合作之外,還要導入「全案服務」拓展與外部建商合作開發模式,也推動「價值智造」初步落實C2B概念,活用客戶大數據。希望形成代銷、建商和消費者之間三贏。