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中國新聞網報導，華為的福利房，是為了留住員工，補償離開深圳的損失，對沖東莞房價上漲的風險。然而，華為打算蓋 3 萬套的房子，是否人人有房？
據了解，此次購房的房價為每平方米 8500 元人民幣，該價格明顯低於周邊 25000 元人民幣的均價。
不過按照規定，前 5 年是租賃，期滿後由員工購買 （員工擁有產權），購買 5 年後方可轉讓，也就是相當於總共要 10 年後才能入市流通。有員工表示，該方案還在內部徵求意見中，不過可能與最終方案的出入不會很大。華為公司對此沒有做出回應。
中國新聞網報導指出，華為的「福利分房」，一舉三得：
對企業來講，僅通過一套房就避免了人才流失過快造成的成本增加，華為一套房把核心員工買斷十年，有沒有感覺很划算？
討好了員工，公司還有便宜可賺。要注意人家的地可不是競拍來的，基本上是半買半送的。東莞政府為了搶奪華為，將松山湖最好的地塊給了華為。2016 年 11 月 18 日華為拿下的一塊面積為 6 萬平米的商服商住用地，樓面價才 2195 元 / 平米。2015 年 12 月 31 日，華為底價拿下了松山湖面積為 2.3 萬平米的商住用地，樓麵價僅為 1820 元 / 平米。
二三線城市憑藉低價土地優勢，爭搶更多的產業和人才，大企業來了，人才也來了，城市的經濟還愁搞不上去？城市發展了那自然房價就起來了，相比以後的巨大收益，這點讓利算什麼？
最受益的是員工。他們得到了房子，還有周邊的系列的配套設施，包括教育、醫療、社區服務等幾問題「一站式」解決，這是安居樂業的基礎。
據報導，華為分房，是個象徵，說明即使在東莞，以華為員工的薪酬買房也有點累，其他企業該怎麼辦？那些一線城市中數量龐大的中小企業「人才」怎麼辦？只能租房，請地方政府儘快租售同權，否則，中國製造業、服務業真的完蛋了。
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