我是廣告 請繼續往下閱讀
如此推算,在美繳稅民眾因把房貸的所有「費用」(房貸、利息等) 轉換為一般「費用」,降低房貸,提升「個人開銷」,左口袋換到右口袋,在不多繳一分錢的情況下提高抵稅額度。
在未來本益比、Shiller PE 本益比、Tobin's Q、股利等換算後,美股價格已然十分高漲,投資人風險較高。《MarketWatch》認為,美股短期內報酬率應在 5% 至 6%,而平均房貸利率則為 4%,在報酬與負債利率相差不多的情況之下,投資人應考慮先降低「成本」繳納房貸。
此外,在 QE 量化寬鬆停止的前夕,及通膨慢慢提升的時代,報導認為投資人應更加謹慎,守好自己的那一桶金。
最後,《MarketWatch》提醒投資人,如急需用錢,在抵押房產時應三思。新稅改案後,抵押房產的利息不再納入抵稅額,如需融資可尋洽更有利的融資方法。
更多精彩內容請至 《鉅亨網》 連結>>