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王藝樺提到，若是用來收租，理所當然以尋找離地鐵站較近，且屋齡為 15 年內的中古屋為佳，如此一來可提升投資報酬率。另外，此類型物件「進可攻、退可守」，收租投報率有望比新成屋高出兩倍以上，不過礙於日本人不喜歡較舊的房子，仍需注意日後出售的問題。
王藝樺認為，日本當地雖有專門的「物業管理公司」代為管理，但尚缺乏「日租代管」的公司，物業管理公司若可開辦「日租代管」服務，可促進許多非日本籍的投資客、置產客前往投資，讓整個市場更為活絡，是一個良好的商機。
王藝樺指出，「日租」相較於「月租」，投報率更高，雖然日租客源較不穩定，但單日租金高，以一間月租 1 萬 5 千元的套房為例，日租一日租金設定為 2000 元，一個月僅需出租 8 天就可以和月租金額打平，若是入住率提高，投報率可說是相當可觀。
王藝樺表示，在挑選房型時，不論是「日租」或是「月租」，建議選擇 1LDK （一房兩廳一廚房）和 2LDK （兩房兩廳一廚房）較受歡迎，在東京租屋的租客，超過半數都是短期赴日旅遊的旅客，以及外派的上班族租用居多。此外，日本無公設， 2LDK 房型可達 25 坪左右，對於旅客及上班族而言，已經相當足夠。
