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各戶型中以面積 431 方呎或以下的細戶升勢最凶猛，最新報 388.5，上升 1.45%，其次為面積 1722 方呎或以上的豪宅，目前報 317.3，增長 1.4%。
總結去年全年走勢，售價指數年增率飆升達 14.8%，不但高於 2016 年上升近 8%，更創下樓市 5 年來最大升浪，僅次於 2012 年的年增率近 26%。若以單位面積劃分，中小型單位升幅最標青，當中細戶升幅更跑贏大市，按年累漲 14.8%，較全年整體增幅更多。
面積介乎 432 至 752 方呎的中小型單位，升幅居次，按年上升 14.1%，另外，豪宅樓價指數按年升 8.2%，敬陪末席。
至於多個交投活躍的較受歡迎屋苑售價指數，最新報 297.3，按月升逾 1.1%，再度創下歷史新高，亦連升 21 個月，若與 2015 年 8 月的高位比較，高出約 13.7%。若按區域劃分，市區較受歡迎屋苑售價指數，最新報 302.8。
《星島日報》引述麗新發展高級副總裁潘銳民表示，私樓售價指數再創新高，反映市民看好樓市發展，因現時不少準買家認為本港樓市只升不跌，抱著愈遲買樓，價格更貴的心態；再者，近期香港經濟及股市持續向好，民眾購買力明顯有所提升，刺激整體樓市暢旺。
對於中小型單位發展，他認為市區中小型單位剛性需求依舊強勁，看好今年樓市發展，估計上半年表現將較突出，若全年計整體樓價有 10% 升幅。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，去年私樓售價指數累升近 15%，較之前的估算為高，預期今年一般住宅的價格將上升 5%，而豪宅更有望追落後，升幅可達 8%。
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